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MG Immobiliare | BARNES Lugano
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bellevue.de-ID: 30720741
Wohnung zu kaufen in Via Ronchetto (Collina d'Oro, Switzerland)
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 260 m² Wohnfläche
- · 3.434.666 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Gentilino, in bevorzugter Wohnlage von Collina d’Oro, entsteht ein Neubau-Penthouse für anspruchsvolle Bewohner, die Privatsphäre, grosszügige Raumverhältnisse und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen – nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos
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In Gentilino, in bevorzugter Wohnlage von Collina d’Oro, entsteht ein Neubau-Penthouse für anspruchsvolle Bewohner, die Privatsphäre, grosszügige Raumverhältnisse und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen – nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt.
Das Penthouse befindet sich in der neuen Residenza Golden Hill und bietet rund 260 m² Bruttowohnfläche sowie aussergewöhnliche 190 m² Terrassenflächen. Innen- und Aussenbereiche gehen dabei harmonisch ineinander über und schaffen ein besonders grosszügiges Wohngefühl.
Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur grossen, überdachten und nach Süden/Südwesten ausgerichteten Terrasse. Als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert, bietet sie während eines grossen Teils des Jahres einen idealen Rahmen für entspannte Stunden, Essen im Freien und private Abende im Grünen.
Das Herzstück des Wohnbereichs bildet eine hochwertige Poliform-Küche mit Arbeitsplatte und Rückwand aus hellem Quarzit, Weinkühlschrank, hinterleuchteter Vitrine und weiteren sorgfältig ausgewählten Ausstattungselementen.
Der private Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur seitlichen Terrasse bieten. Weitere Badezimmer, ein Gäste-WC und eine private Waschküche ergänzen das Raumangebot.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialwahl und die Atmosphäre der Innenräume gelegt. Ein hochwertiger Naturholzparkett prägt die wichtigsten Wohnbereiche, während die Badezimmer mit Feinsteinzeug in Travertinoptik an Böden und Wänden, Armaturen in gebürstetem Black Chrome, Einbauten aus Eschenholz und massgefertigten Details ausgestattet sind. Ein durchdachtes Lichtkonzept setzt sowohl die Innenräume als auch die Terrassen stimmungsvoll in Szene.
Auch die Aussenbereiche wurden mit besonderer Sorgfalt geplant. Die Terrasse verfügt über Vorbereitungen für einen Jacuzzi, atmosphärische Beleuchtung und eine grosszügige Begrünung. Aussenwasseranschlüsse und strukturelle Verstärkungen ermöglichen zudem die Platzierung grosser Pflanzgefässe und ausgewachsener Pflanzen und damit die Gestaltung einer privaten grünen Oase.
Zeitgemässe Technologie und energieeffiziente Lösungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Dazu gehören Hausautomation zur Steuerung von Raumklima und Sonnenschutz, Erdsonden, Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung und -kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Für zusätzlichen Komfort in den warmen Monaten wird die Fussbodenkühlung durch ein Klimatisierungssystem mit Gebläsekonvektoren (Fan Coils) ergänzt. Dieses ermöglicht bei Bedarf eine schnellere Temperaturanpassung und sorgt für eine gleichmässige und diskrete Klimatisierung der Räume. Eine Vorbereitung für eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Collina d’Oro, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe der TASIS – The American School in Switzerland. Lugano ist gleichzeitig bequem und schnell erreichbar.
Die Raumaufteilung und ausgewählte Ausstattungsdetails bieten noch einen attraktiven Spielraum für individuelle Anpassungen und ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, die Residenz teilweise auf die persönlichen Bedürfnisse abzustimmen.
Mehr als ein Penthouse: ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und zeitgemässes Wohnen verbindet – mit 190 m² Terrassen, die zu einem integralen Bestandteil des Wohnraums werden.
Für weitere Informationen, die vollständige Baubeschreibung oder eine persönliche Präsentation des Projekts Golden Hill stehen wir Ihnen gerne diskret zur Verfügung.
Das Penthouse befindet sich in der neuen Residenza Golden Hill und bietet rund 260 m² Bruttowohnfläche sowie aussergewöhnliche 190 m² Terrassenflächen. Innen- und Aussenbereiche gehen dabei harmonisch ineinander über und schaffen ein besonders grosszügiges Wohngefühl.
Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur grossen, überdachten und nach Süden/Südwesten ausgerichteten Terrasse. Als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert, bietet sie während eines grossen Teils des Jahres einen idealen Rahmen für entspannte Stunden, Essen im Freien und private Abende im Grünen.
Das Herzstück des Wohnbereichs bildet eine hochwertige Poliform-Küche mit Arbeitsplatte und Rückwand aus hellem Quarzit, Weinkühlschrank, hinterleuchteter Vitrine und weiteren sorgfältig ausgewählten Ausstattungselementen.
Der private Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur seitlichen Terrasse bieten. Weitere Badezimmer, ein Gäste-WC und eine private Waschküche ergänzen das Raumangebot.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialwahl und die Atmosphäre der Innenräume gelegt. Ein hochwertiger Naturholzparkett prägt die wichtigsten Wohnbereiche, während die Badezimmer mit Feinsteinzeug in Travertinoptik an Böden und Wänden, Armaturen in gebürstetem Black Chrome, Einbauten aus Eschenholz und massgefertigten Details ausgestattet sind. Ein durchdachtes Lichtkonzept setzt sowohl die Innenräume als auch die Terrassen stimmungsvoll in Szene.
Auch die Aussenbereiche wurden mit besonderer Sorgfalt geplant. Die Terrasse verfügt über Vorbereitungen für einen Jacuzzi, atmosphärische Beleuchtung und eine grosszügige Begrünung. Aussenwasseranschlüsse und strukturelle Verstärkungen ermöglichen zudem die Platzierung grosser Pflanzgefässe und ausgewachsener Pflanzen und damit die Gestaltung einer privaten grünen Oase.
Zeitgemässe Technologie und energieeffiziente Lösungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Dazu gehören Hausautomation zur Steuerung von Raumklima und Sonnenschutz, Erdsonden, Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung und -kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Für zusätzlichen Komfort in den warmen Monaten wird die Fussbodenkühlung durch ein Klimatisierungssystem mit Gebläsekonvektoren (Fan Coils) ergänzt. Dieses ermöglicht bei Bedarf eine schnellere Temperaturanpassung und sorgt für eine gleichmässige und diskrete Klimatisierung der Räume. Eine Vorbereitung für eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Collina d’Oro, umgeben von viel Grün und in unmittelbarer Nähe der TASIS – The American School in Switzerland. Lugano ist gleichzeitig bequem und schnell erreichbar.
Die Raumaufteilung und ausgewählte Ausstattungsdetails bieten noch einen attraktiven Spielraum für individuelle Anpassungen und ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, die Residenz teilweise auf die persönlichen Bedürfnisse abzustimmen.
Mehr als ein Penthouse: ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und zeitgemässes Wohnen verbindet – mit 190 m² Terrassen, die zu einem integralen Bestandteil des Wohnraums werden.
Für weitere Informationen, die vollständige Baubeschreibung oder eine persönliche Präsentation des Projekts Golden Hill stehen wir Ihnen gerne diskret zur Verfügung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)260 m²
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Nutzfläche (ca.)260 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer120480953
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartErdwärme
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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