Terratetto zum Verkauf in Gubbio

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Im Herzen der historischen Altstadt von Colpalombo, innerhalb eines Teils der alten Burg, bieten wir zum Verkauf eine charakteristische teilweise freistehende Wohnung mit überwältigendem Panoramablick über das umliegende Tal.

INNENAUFBAU

Die Liegenschaft umfasst ca. 250 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der ersten Etage befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine eingerichtete Küche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad en suite, sowie ein weiteres Bad zur allgemeinen Nutzung. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo sich ein Arbeitszimmer, eine Abstellkammer und ein WC befinden – ein vielseitiger Bereich, ideal als Arbeitszone oderEntspannungsbereich. Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Bereich mit rustikalem Salon, ergänzt durch eine Bar-Ecke und eine Küche, sowie ein WC und einen Abstellraum. Perfekt für gesellige Momente, Abendessen mit Freunden oder als Bereich für Unterhaltung.

AUSSENBEREICHE

Zur Liegenschaft gehören Außenbereiche, darunter ein exklusiver Garten von ca. 150 m², der im Kontext der Altstadt besonders geschätzt wird, sowie eine ca. 15 m² große Terrasse im dritten Obergeschoss.

ZUSTAND UND AUSBAU

Der rustikale Salon im Erdgeschoss zeichnet sich durch Natursteinböden aus, die Atmosphäre und Stabilität der Räume betonen. In den übrigen Bereichen finden sich Bodenfliesen aus Monokottur, während das Nachtbereich mit Parkett in den Schlafzimmern ausgestattet ist, was Wärme und Eleganz verleiht. Die Fenster sind in gutem Zustand und tragen zu Wohnkomfort und guter Effizienz der Immobilie bei. Äußerlich präsentiert sich das Anwesen mit Natursteinfassaden, die die traditionelle Architektur des Ortes widerspiegeln und ihren authentischen Charme betonen.

KURZE HISTORISCHE EINSCHAUEN

Die Immobilie befindet sich in Colpalombo, einem malerischen Dorf, das auf einem Hügel liegt und das Tal des Flusses Chiascio überblickt, im Gemeindegebiet von Gubbio. Die Ursprünge des Ortes reichen ins Mittelalter zurück: Zwischen dem 11. und 12. Jahrhundert gab es Castrum Collis Palumbi, eine befestigte Siedlung, die von Mauern und Türmen umgeben war. Im Verlauf der Jahrhunderte wechselte die Burg zwischen Gubbio und Assisi die Herrschaft und gehörte später zum Herzogtum Urbino. Noch heute bewahrt das Dorf den Charme seiner Geschichte, mit Spuren alter Festungsanlagen und einer typischen mittelalterlichen Stadtstruktur.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Die Immobilie eignet sich ideal für diejenigen, die im authentischen Flair eines historischen Dorfes wohnen möchten, without sacrificing spaces and a private garden. Dank der Aufteilung der Räume auf mehreren Etagen und dem doppelten Eingang eignet sie sich auch für verschiedene Wohnformen und ist geeignet als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

DISTANZEN UND LAGE

Städte
- Gubbio 18,2 km
- Perugia 41,4 km
- Assisi 29,4 km
- Genga 57,4 km
- Fabro 89,9 km
- Todi 74 km
- Rom 207 km
- Florenz 190 km

Meer und Seen
- Lago Trasimeno 87,1 km
- Lago di Bolsena 128 km
- Adriatisches Meer 94,4 km
- Tyrrhenisches Meer 241 km

Flughäfen
- Flughafen Perugia 35,5 km
- Flughafen Rom 233 km
- Flughafen Florenz 192 km

Autobahn
- E45 32,2 km