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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30720679

Teil eines Hauses zum Verkauf in Gubbio

  • Haus
  • · 303 m² Wohnfläche
  • · 350 m² Grundstücksfläche
  • · 239.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Etwa 5 Kilometer von Gubbio entfernt, in ruhiger und gut angebundener Lage, bieten wir eine unabhängige Teilwohnung eines kürzlich errichteten Gebäudes zum Verkauf an, mit eigenem Eingang, Garten und privatem Pool.

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BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Etwa 5 Kilometer von Gubbio entfernt, in ruhiger und gut angebundener Lage, bieten wir eine unabhängige Teilwohnung eines kürzlich errichteten Gebäudes zum Verkauf an, mit eigenem Eingang, Garten und privatem Pool.

INNENAUFTEILUNG

Erbaut in den frühen 2000er Jahren besticht die Immobilie durch hochwertige Oberflächen und alle modernen Annehmlichkeiten. Verfügbar auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m²; im Erdgeschoss befindet sich ein erster Eingang, ein Gäste-WC, eine Waschküche und eine kleine Diele, die zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin führt. Den Level vervollständigt eine in Mauerwerk ausgeführte Küche mit Ofen und Kamin, nahtlos in den Essbereich integriert, von dem aus direkter Zugang zum Außenbereich besteht.
Zudem befindet sich auf derselben Etage eine Garage von 42 m², ideal als Abstell- oder Lagerraum.
Im ersten Stock erstreckt sich der Schlafbereich: ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang von außen über eine große Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, beide mit Bad en-suite ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer, ergänzt durch maßgefertigte Möbel, verfügt über eine private Terrasse; das Hauptbad mit Hydromassagedusche öffnet sich auf eine zweite Terrasse.
Der zweite Stock beherbergt einen vielseitigen Bereich, derzeit als Mansarda genutzt, ebenfalls mit Bad und Badewanne ausgestattet.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN

Das Gebäude ist erdbebenfest und in Stahlbeton gebaut, was höchste strukturelle Solidität gewährleistet.
Es verfügt über Fußbodenheizung und ein zentrales Absaugsystem, die Wohnkomfort in jedem Raum sicherstellen.
Holzfenster mit Doppelverglasung bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während die Bodenbeläge im Erdgeschoss aus Monokotturstein bestehen und auf den oberen Ebenen Parkett verwenden, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

AUSSENBEREICH

Außen umgibt ein gepflegter Garten von 350 m² die Immobilie. Er verfügt über eine Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage und beherbergt einen wunderschönen privaten 50 m² großen Pool, der kürzlich renoviert wurde.
Eine überdachte Veranda bietet einen angenehmen Gemeinschaftsbereich mit direktem Zugang zum Wohnbereich, ideal, um das Draußensein zu jeder Jahreszeit zu genießen.

NUTZEN UND POTENZIAL

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort und die Sicherheit eines modernen Wohnhauses verzichten zu müssen, bereit zum Einzug ohne weitere Arbeiten.

DISTANZEN UND LAGE

Gubbio: 5 km
Umbertide: 24 km
Città di Castello: 46 km
Perugia: 47 km
Cesena: 146 km
Rom: 221 km
Florenz: 165 km
Bologna: 240 km

MEERE UND SEEN

Lago Trasimeno: 77 km
Adria: 88 km
Tyrrhenisches Meer: 223 km

AUTOBAHNEN

A1: 93 km

FLUGHÄFEN

Flughafen Perugia – Sant’Egidio: 47 km
Flughafen Rom–Fiumicino: 245 km
Flughafen Florenz: 176 km
Flughafen Bologna: 241 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    303 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    350 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-217

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06024 Gubbio · ITA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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