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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30720663

Wohnung zum Verkauf in Macerata Feltria

  • Wohnung
  • · 340 m² Wohnfläche
  • · 500 m² Grundstücksfläche
  • · 320.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DER IMMOBILE

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Macerata Feltria, entlang der prestigeträchtigen Corso Battelli, in den Marken, bieten wir eine historisch gewachsene Residenz, fein renoviert, in einem hochwertigen Gebäude ...mehr lesen
BESCHREIBUNG DER IMMOBILE

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Macerata Feltria, entlang der prestigeträchtigen Corso Battelli, in den Marken, bieten wir eine historisch gewachsene Residenz, fein renoviert, in einem hochwertigen Gebäude mit authentischem Charme. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre exklusiven Außenbereiche aus, darunter privater Garten und eine großzügige Panoramaterasse – ideal, um entspannte Momente in der historischen Atmosphäre des Dorfes zu genießen.
INNENNAHME
Auf der ersten Etage gelegen und ca. 295 m² groß, öffnet sich die Wohnung über einen Eingang, der zu den Hauptbereichen der Residenz führt.
Herz der Wohnung ist ein geräumiges Wohnzimmer, geprägt von den original sichtbaren Balken aus Holz, fortgeführt durch den Essbereich. Die offen zum Wohnzimmer gestaltete Küche verbindet Funktionalität mit modernem Design und wird durch den Kamin besonders einladend. Die Schlafzone beherbergt zwei große Doppelzimmer mit Parkettböden, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer. Abgerundet wird die Liegenschaft durch zwei geräumige Dachbodenräume, vielseitig nutzbare Bereiche, die als Studio, Hobbybereich oder weitere Nebenzonen verwendet werden können. Einer der beiden zeichnet sich durch eine charakteristische Empore mit Zwischengeschoss aus, ein Element, das der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht. Beide Räume verfügen über direkten Zugang zur großzügigen Terrasse.
Außenbereiche
Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist der ungefähr 500 m² große private Garten, eine äußerst seltene Eigenschaft für Immobilien im historischen Zentrum, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre.
Abgerundet wird die Liegenschaft im Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum als Kellerersatz und eine große Garage, die direkt mit der Wohnung verbunden ist – Merkmale, die großen Praxis- und Funktionskomfort im täglichen Leben gewährleisten. Zusätzlich eine großzügige Panoramaterasse, von der aus man einen malerischen Blick auf Schloss und das umliegende historische Umfeld genießt.
ZUSTAND UND AUSSTATUNG
Die Immobilie besticht durch reizvolle Details, darunter sichtbare Balken, hochwertige Parkettböden und Resindetails, die den Räumen Charakter und Eleganz verleihen. Die weiten, bogenförmigen Fenster aus Holz betonen den historischen Charme der Residenz und sorgen für natürliche Helligkeit in allen Bereichen.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Durch ihre einzigartigen Merkmale und die strategische Lage eignet sich die Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch zur Entwicklung eines eleganten Gastgewerbes.

DISTANZEN UND LAGE

Stadt:
San Marino 28 km
Urbino 35 km
Riccione 40 km
Rimini 44 km
Pesaro 51 km

Meer und Seen:
Adriatisches Meer 40 km
Lago di Fiastra 160 km

Flughäfen:
Flughafen Rimini 44 km
Flughafen Ancona 104 km
Flughafen Perugia 120 km
Flughafen Bologna 163 km
Flughafen Florenz 189 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    340 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-294

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

61023 Macerata Feltria · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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