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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30720643

Villa zum Verkauf in Scheggia e Pascelupo

  • Haus
  • · 440 m² Wohnfläche
  • · 9.000 m² Grundstücksfläche
  • · 395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In verkehrsgünstiger, sonniger Lage und eingebettet in den wunderbaren Monte Cucco Park steht diese vornehme Villa, sorgfältig in jedem Detail geplant, und verbindet Komfort, Technologie und Stil. Die Liegenschaft befindet ...mehr lesen
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In verkehrsgünstiger, sonniger Lage und eingebettet in den wunderbaren Monte Cucco Park steht diese vornehme Villa, sorgfältig in jedem Detail geplant, und verbindet Komfort, Technologie und Stil. Die Liegenschaft befindet sich in kurzer Entfernung vom charakteristischen historischen Zentrum von Scheggia, das auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet: Bank, Apotheke, Poststelle, Restaurants und verschiedene Handelsbetriebe.

INNENRAUMAUFBAU

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:
· Erdgeschoss/Untergeschoss: großzügige, vielseitig nutzbare Räume, vollständig finishiert, mit Verkleidungen, Bodenbelägen und Kamin ausgestattet. Zudem vorhanden: Waschküche, Heizzentrale, Kellerräume und zwei geräumige Autoabstellplätze mit elektrischen Rolltoren.
· Erste Etage/Hausebene: Wohnung bestehend aus Flur, großem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und eine schöne Veranda mit Blick auf den privaten Garten, vorbereitet für die Installation eines Pools.
· Zweite Etage/oberste Etage: zwei Zimmer, beide mit eigenem Bad und Terrasse mit Panoramablick.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG

Die Villa, fertiggestellt 1989, wurde mit Materialien von höchster Qualität errichtet: Holzfenster aus Iroko-Holz mit Isolierverglasung, Böden aus Asiago-Biancone Stein, Massivholzparkett aus Olive und Terrakotta-Böden. Die Unterkunft verfügt außerdem über eine zentralisierte Absauganlage mit Wanddüsen, Solarthermie für warmes Wasser und eine Photovoltaikanlage von 15 kW, charakterisiert durch eine hohe Jahresleistung.

AUSSENBEREICHE

Der Garten von ca. 9.000 m² umgibt die Immobilie vollständig. Ein Teil des Grundstücks ist bebaubar mit wohnbaulicher Nutzung, ausreichend Volumen zur Errichtung eines weiteren Gebäudes vorhanden. Draußen vorhanden sind teilweises Bewässerungssystem, Beleuchtung, gepflasterte Bereiche und Stützmauern aus Stahlbeton mit integrierten Blumenkästen.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Die Villa ist ideal als privates Wohnen, eventuell in zwei großzügige Wohneinheiten teilbar. Die privilegierte Lage im geschützten Park und nah am historischen Zentrum macht sie auch perfekt für Beherbergungsbetriebe, weiter aufgewertet durch unabhängige Eingänge.

DISTANZEN UND LAGE
Städte
· Gubbio 12 km
· Assisi 55,9 km
· Perugia 60,1 km
· Rom 217 km
· Florenz 177 km

Meer und Seen
· Lago Trasimeno 105 km
· Adriatisches Meer 70,3 km
· Tyrrhenisches Meer 251 km

Flughäfen
· Flughafen Perugia 54,3 km
· Flughafen Rom 234 km
· Flughafen Florenz 221 km
· Flughafen Ancona 85,1 km

Autobahn
· E45 52,4 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    440 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    9.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-236

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06027 Scheggia e Pascelupo · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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