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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30720623

Rustico/Haus im Hof in Urbino zum Verkauf

  • Haus
  • · 640 m² Wohnfläche
  • · 4.000 m² Grundstücksfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In panoramischer Lage innerhalb des Cesane-Parks, nahe Urbino, bieten wir in einem historischen Gehöft, das einst dem Pontifikalkönigreich gehörte, an. Die gezeigten Bilder sind illustrativ, erstellt um eine Vorstellung der ...mehr lesen
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

In panoramischer Lage innerhalb des Cesane-Parks, nahe Urbino, bieten wir in einem historischen Gehöft, das einst dem Pontifikalkönigreich gehörte, an. Die gezeigten Bilder sind illustrativ, erstellt um eine Vorstellung der Räume zu vermitteln; die Immobilie ist derzeit innen noch vollständig auszufüllen.
INNENRÄUME
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² und bewahrt den Charme der Epoche, verbunden mit modernem Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Bad mit direktem Blick auf den Garten. Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer (Doppelzimmer) und drei Bäder.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Turm aus dem 15. Jahrhundert, verziert mit Bogenschlitzen, ein Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer eignet.
Die Residenz verfügt über ein zu vervollständigendes Gebäude von 160 m² mit einem Projekt zur Realisierung eines eventuellen B&B mit sechs Zimmern samt eigenem Bad und Wohnbereich.

AUSSENBEREICHE
Die Liegenschaft ist von einem privaten Park von ca. 4.000 m² umgeben, in dem sich ein Schwimmbad realisieren lässt. Eine Barbecue-Zone mit Kamin aus Stein ergänzt das Äußere und macht es ideal für gesellige Momente im Freien.

ZUSTAND UND AUSBAU
Die Residenz wurde sorgfältig saniert und bewahrt die originalen Merkmale wie steinerne Außenmauern und sichtbare Holzbalken im Innenbereich, verbunden mit modernen Lösungen: Fußbodenheizung, Heizungsanlage mit Solarpanelen, zentrale Staubsauganlage und Domotik zur Überwachung der elektrischen Anlagen.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein exklusives Privathaus inmitten der Natur wünschen, eignet sich aber auch hervorragend als Beherbergungsbetrieb dank ihrer abgelegenen Lage und der Nähe zu einer der kunsthistorischen Städte der Marken.

DISTANZEN UND LAGE
Stadt
Urbino 7,9 km
Fano 44 km
Genga 67 km
Ancona 109 km
Rom 276 km
Florenz 192 km

Meer und Seen
Adriatisches Meer 44 km
Riviera del Conero 110 km
Lago di Fiastra 139 km

Flughäfen
Flughafen Rimini 54 km
Flughafen Ancona 83 km
Flughafen Florenz 267 km
Flughafen Rom 302 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    640 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-250

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

61029 Urbino · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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