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bellevue.de-ID: 30720617

Palast zu verkaufen in Gualdo Cattaneo

  • Haus
  • · 1.090 m² Wohnfläche
  • · 1.700 m² Grundstücksfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DES OBJKTS
An privilegierter Lage mit offener, eindrucksvoller Aussicht auf das Umbriatal bieten wir einen faszinierenden historischen Palast aus dem 15. Jahrhundert an, im Herzen des mittelalterlichen Ortes Gualdo Cattaneo gelegen und ...mehr lesen
BESCHREIBUNG DES OBJKTS
An privilegierter Lage mit offener, eindrucksvoller Aussicht auf das Umbriatal bieten wir einen faszinierenden historischen Palast aus dem 15. Jahrhundert an, im Herzen des mittelalterlichen Ortes Gualdo Cattaneo gelegen und angrenzend an die berühmte Rocca Sonora.
Es handelt sich um eine selten verfügbare Immobilie, die den authentischen Charme der Geschichte mit großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen Wohnqualität verbindet. Hervorgehoben wird ein einzigartiges Merkmal: ein großer privater Dachgarten, der sich dem umliegenden Panorama öffnet.

INNENAUFBAU
Der Palast erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.090 m². Der Haupteingang, verziert mit einem Familienwappen, führt zu einem großen Flur, der ins Erdgeschoss leitet, wo sich zwei Wohnungen von je ca. 70 m² befinden, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Die historische Treppe führt in die obere Etage, wo sich zwei weitere großzügigere Wohnungen von je ca. 120 m² befinden, gekennzeichnet durch helle, gut verteilte Räume mit Wohnzimmer, Küche und drei Doppelzimmern sowie Bad.
Im Erdgeschoss, mit eigenem Zugang, befinden sich weitere zwei Wohneinheiten von ca. 70 m², die Flexibilität und Privatsphäre bieten. Abgerundet wird die Immobilie durch charmante, uralte Kellerräume, die den Charakter der Zeit bewahren.

AUSSENBEREICHE
Ein markantes und wertvolles Merkmal ist der ca. 1.700 m² große private Dachgarten, eine echte Rarität im Ortsteil, der Panoramen bietet und ideal ist für Entspannung oder die Bewirtung von Gästen in absolut privatem Umfeld.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Die Immobilie wurde unter Beibehaltung der ursprünglichen Architektur renoviert und behält die Merkmale der umbrianischen Tradition. Die Räume zeichnen sich durch sichtbare Holzbalken, Gewölbe aus Ziegel, Terrakotta- und Keramikböden aus, während Fensterrahmen in PVC mit Holzoptik eine warme Atmosphäre schaffen.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine äußerst attraktive Residenz suchen, die Geschichte erzählt und gleichzeitig großzügige Lebensräume bietet.
Dank ihrer Konfiguration und strategischen Lage eignet sie sich auch hervorragend für ein hochwertiges Gastgewerbeprojekt, wie Boutique-Hotel oder Charm-Relais, oder als Residenz für eine große Familie oder mehrere Haushalte, wobei Unabhängigkeit und Komfort erhalten bleiben.

ENTFERNUNGEN UND LAGE

STÄDTEN
Spello 20 km
Assisi 25 km
Spoleto 32 km
Perugia 40 km
Rom 145 km
Florenz 188 km

SEEEN, SEEN UND FLÜSSE
Trasimenasee 80 km
See Bolsena 103 km
Adria Meer 144 km

FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia 30 km
Flughafen Rom Fiumicino 172 km
Flughafen Florenz 200 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.090 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.700 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-269

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06035 Gualdo Cattaneo · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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