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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30720511

Rustico/Haus auf dem Land/Weiler zum Verkauf in Citerna

  • Haus
  • · 750 m² Wohnfläche
  • · 10.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Beschreibung der Immobilie

Eingebettet in die Stille der umbrischen Hügel, an der Grenze zwischen Toskana und Umbrien, schlagen wir zwei herausragende Residenzen aus dem XVII. Jahrhundert vor, vollständig renoviert, in der Nähe von Sansepolcro, einem ...mehr lesen
Beschreibung der Immobilie

Eingebettet in die Stille der umbrischen Hügel, an der Grenze zwischen Toskana und Umbrien, schlagen wir zwei herausragende Residenzen aus dem XVII. Jahrhundert vor, vollständig renoviert, in der Nähe von Sansepolcro, einem Ort mit Geschichte und dem künstlerischen Erbe von Piero della Francesca. Die Lage, einst Schnittstelle zwischen dem Staat Pontificio und dem Großherzogtum Toskana, ist heute strategisch, um die wichtigsten Kunstzentren von Umbrien und der Toskana zu erreichen.
Die Liegenschaft umfasst zwei elegante Gebäude: das Hauptvilla und die alte herrschaftliche Residenz.

Außenbereiche

Ca. 10.000 qm gepflegter Park, geschmückt mit uralten Eichen, typischen Zypressen der toskanischen Landschaft sowie einer großen Vielfalt an Ziergehölzen, Blumen und Sträuchern.
Um die Atmosphäre noch exklusiver zu gestalten, zwei spektakuläre Panoramabadesse mit Innen- und Außenbeleuchtung: ein 16 x 6 m großes Becken mit integrierter Whirlpool-Funktion und ein zweites 18 x 6 m großes Becken. Beide verfügen über Außenduschen mit Heizung.
Für Entspannung gibt es eine elegante, eingerichtete Pergola mit Sofas und Sesseln, eingebettet in die Natur.
Beim Eingang der Liegenschaft befindet sich eine Überdachung für 3 Autos. Der Park verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, gespeist aus eigenem Brunnen; auch kommunales Wasser und Wasser des Montedoglio-Stausees stehen zur Verfügung.

Zustand und Ausführung

Beide Gebäude wurden umfassend restauriert und bewahren Charakter und Charme der umbrisch-toskanischen Architektur: sichtbare Holzbalken, Böden aus antikem Lehmstein und Originaldetails, die sorgfältig aufgewertet wurden.
Hauptvilla: in 3 unabhängige Einheiten unterteilt, insgesamt 9 Zimmer und 9 Badezimmer.
Herrschaftliche Villa: zeichnet sich durch eine elegante Veranda mit vier Bögen aus und verfügt über 7 Zimmer und 7 Badezimmer.
In den seitlichen Türmen wurden 2 unabhängige Apartments geschaffen.

Die Klimatisierungs- und Heizsysteme umfassen GPL, Wärmepumpe und Kälteanlage.

Nutzung und Potenzial

Eine Immobilie von außergewöhnlicher Eleganz, ideal als private Prestievilla, Boutique-Hotel, luxuriöses Country-Resort oder Residenz für exklusive Gastlichkeit.
Der Standort, in der Natur gelegen, aber extrem gut angebunden, ermöglicht es, Ziele wie Anghiari, Perugia, Florenz, Siena und Assisi bequem zu erreichen.

ABSTAND/POSITIONEN

Städte

Citerna 5 km
Anghiari 5 km
Città di Castello 15 km
Arezzo 28 km
Cortona 40 km
Perugia 70 km
Assisi 87 km
Florenz 104 km
Rom 240 km

Meer und Seen

Monte did Montedoglio See 15 km
Trasimeno See 60 km
Adriatisches Meer 155 km

Flughäfen

Flughafen Perugia 68 km
Flughafen Rom 270 km
Flughafen Florenz 117 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    750 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-229

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06010 Citerna · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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