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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30720509
Villa zu verkaufen in Todi
- Haus
- · 600 m² Wohnfläche
- · 50.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.890.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eleganz, Komfort, Ruhe.
Drei seltene Voraussetzungen, die schwer gemeinsam zu finden sind. Hier vereinbaren sie sich mühelos.
Auf den Hängen rund um Todi erstreckt sich eine aristokratische Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einer Ausstrahlung, die ...mehr lesen
Drei seltene Voraussetzungen, die schwer gemeinsam zu finden sind. Hier vereinbaren sie sich mühelos.
Auf den Hängen rund um Todi erstreckt sich eine aristokratische Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einer Ausstrahlung, die ...mehr lesen
Eleganz, Komfort, Ruhe.
Drei seltene Voraussetzungen, die schwer gemeinsam zu finden sind. Hier vereinbaren sie sich mühelos.
Auf den Hängen rund um Todi erstreckt sich eine aristokratische Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einer Ausstrahlung, die heute schwer zu reproduzieren ist: ca. 600 m² auf drei Ebenen, eingebettet in fünf Hektar Land, die Distanz, Perspektive und Raumkontrolle schaffen.
Die Verteilung ist klar.
Im Erdgeschoss befinden sich gesellige Räume: eine breite, funktionale Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, die zu einer verglasten Loggia und nach außen geöffnet sind. Die Räume stehen zueinander in Verbindung, wirken aber nicht verstreut.
Auf derselben Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, konzipiert, um Unabhängigkeit und unmittelbare Nutzbarkeit auch ohne die obere Etage zu gewährleisten.
Im ersten Stock erstreckt sich der Schlafbereich: weitere vier Zimmer, alle mit eigenem Bad, angeordnet, um Autonomie und Privatsphäre zu garantieren. Die Blicke öffnen sich zur Landschaft, das Licht ist konstant, die Proportionen bleiben maßvoll. Keine dekorativen Kompromisse.
Der Souterrain-Streifen führt eine zweite Nutzungsoption ein: Waschen/Waschküche, Umkleideraum, Gäste-WC und ein Bereich, der bereits für eine Wellness- oder private Kinozone vorbereitet ist.
Die Materialien werden nicht ausgewählt – sie sind die richtigen. Eichendielen, Fischgrätklinker, Resin. Flächen, die mit Licht und Zeit arbeiten.
Die Renovierung von 2009 hat modernen Komfort integriert, ohne die Struktur zu verändern: Holzfenster mit Doppelverglasung, 13 kW Photovoltaik-Anlage, Solarthermie für Wasser und ein Heizsystem, das Gleichmäßigkeit und hohen Innenkomfort gewährleistet.
Außen sorgt das von Linda Cena entworfene Grünkonzept dafür, den Raum präzise zu ordnen: Panoramaterrasse, Infinity-Pool, Solarien, Pergola, Boccia-Feld. Um die Villa herum reifen Bäume wie Walnuss- und Kirschbäume, während hinter dem Grundstück fast zwei Hektar Wald Isolation und Kontinuität garantieren.
Dies ist eine Immobilie, die sich nicht darum bemüht, interpretiert zu werden. Sie funktioniert, existiert, widersteht.
Und gerade deshalb ist sie nicht für jedermann."
Drei seltene Voraussetzungen, die schwer gemeinsam zu finden sind. Hier vereinbaren sie sich mühelos.
Auf den Hängen rund um Todi erstreckt sich eine aristokratische Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einer Ausstrahlung, die heute schwer zu reproduzieren ist: ca. 600 m² auf drei Ebenen, eingebettet in fünf Hektar Land, die Distanz, Perspektive und Raumkontrolle schaffen.
Die Verteilung ist klar.
Im Erdgeschoss befinden sich gesellige Räume: eine breite, funktionale Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, die zu einer verglasten Loggia und nach außen geöffnet sind. Die Räume stehen zueinander in Verbindung, wirken aber nicht verstreut.
Auf derselben Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, konzipiert, um Unabhängigkeit und unmittelbare Nutzbarkeit auch ohne die obere Etage zu gewährleisten.
Im ersten Stock erstreckt sich der Schlafbereich: weitere vier Zimmer, alle mit eigenem Bad, angeordnet, um Autonomie und Privatsphäre zu garantieren. Die Blicke öffnen sich zur Landschaft, das Licht ist konstant, die Proportionen bleiben maßvoll. Keine dekorativen Kompromisse.
Der Souterrain-Streifen führt eine zweite Nutzungsoption ein: Waschen/Waschküche, Umkleideraum, Gäste-WC und ein Bereich, der bereits für eine Wellness- oder private Kinozone vorbereitet ist.
Die Materialien werden nicht ausgewählt – sie sind die richtigen. Eichendielen, Fischgrätklinker, Resin. Flächen, die mit Licht und Zeit arbeiten.
Die Renovierung von 2009 hat modernen Komfort integriert, ohne die Struktur zu verändern: Holzfenster mit Doppelverglasung, 13 kW Photovoltaik-Anlage, Solarthermie für Wasser und ein Heizsystem, das Gleichmäßigkeit und hohen Innenkomfort gewährleistet.
Außen sorgt das von Linda Cena entworfene Grünkonzept dafür, den Raum präzise zu ordnen: Panoramaterrasse, Infinity-Pool, Solarien, Pergola, Boccia-Feld. Um die Villa herum reifen Bäume wie Walnuss- und Kirschbäume, während hinter dem Grundstück fast zwei Hektar Wald Isolation und Kontinuität garantieren.
Dies ist eine Immobilie, die sich nicht darum bemüht, interpretiert zu werden. Sie funktioniert, existiert, widersteht.
Und gerade deshalb ist sie nicht für jedermann."
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)600 m²
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Grundstücksfläche (ca.)50.000 m²
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Anbieter-Objektnummercbi134-2062-277
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris