Historische Villa zum Verkauf in Città di Castello, Promano

PROPRIETÄTSBESCHREIBUNG
In der malerischen landschaftlichen Umgebung der hohen Valtiberina, nur wenige Minuten von Città di Castello entfernt, bieten wir den Verkauf einer prestigeträchtigen historischen Villa aus dem Spät-Empire, fachmännisch restauriert. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre dominierende Lage, ihre großzügigen Dimensionen und die hochwertigen Bauelemente aus, die sie in dieser Bauart einzigartig machen. Sie liegt eingebettet in ca. 16 Hektar privates Land, zwischen gepflegten Gärten, Grünflächen und atemberaubenden Panoramablicken.
Eine elegante panoramaartige Türmchen mit 360-Grad-Blick und eine seltene original bemalte Kapelle bereichern die zeitlose Atmosphäre dieses edlen Anwesens.
Villa Bizzi bewahrt nicht nur die Schönheit der umbrischen Landschaft, sondern auch ein Nobiliar-Erbe, sichtbar im alten Wappen: ein geteilter Schild, über dem eine Krone prangt, Zeichen der Zugehörigkeit zu einem aristokratischen Geschlecht. Dieses Emblem ist noch heute über dem Haupteingang deutlich sichtbar und erzählt eine Geschichte von Stammbaum und Tradition. Das Symbol auf der rechten Seite gehörte nach Archivdokumenten zur Familie Dari und bestätigt die uralte Verbindung zweier adliger Linien. Das gesamte Wappen repräsentiert die historische Identität der Villa, die im Laufe der Jahrhunderte viel mehr als eine normale Residenz war: Im 19. Jahrhundert war sie Ort pastoraler Besuche dank eines privaten Oratoriums.
Heute, vom Park aus, genießt man einen zeitlosen Blick auf Montone, eines der ältesten und beeindruckendsten Dörfer Italiens, während man vom Pool aus Sonnenuntergänge betrachtet, die still die Geschichte dieses einzigartigen Ortes erzählen.

INNENAUFBAU
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist derzeit in 10 unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit unterschiedlichen Schnitten und Anordnungen, von einem bis drei Schlafzimmern, und jede mit eigenständiger Küche ausgestattet. Insgesamt setzt sich die Liegenschaft aus 18 Schlafzimmern und 14 Bädern zusammen, zusätzlich zu großzügigen Gemeinschaftsbereichen wie Salons mit Kamin und großzügigen Speisesälen. Die Innenräume bewahren originale Terrakotta-Böden, sichtbare Holzbalken und weitere architektonische Elemente von großem historischem Wert, die den Charakter der Immobilie erhalten.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG
Der Gebäudetransfer erfolgte mit äußerster Sorgfalt und Achtsamkeit bei der Erhaltung des historischen Erbes: Die Originalmaterialien wurden aufgewertet und mit soliden, funktionalen Strukturlösungen ergänzt. Die private Kapelle, dekoriert mit historischen Fresken in gutem Zustand, gehört zu den rarsten und faszinierendsten Elementen des gesamten Komplexes.
Die architektonischen Details, wie Holzeinbauten, Dächer mit alten Ziegeln und tragende Mauerwerksstrukturen fügen sich harmonisch in die umbrische ländliche Landschaft ein.

OUTDOOR-BEREICHE
Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 16 Hektar und umfasst breite Grünflächen, einen Olivenhain mit rund hundert Bäumen, Anbauflächen, Relaxbereiche und einen herrlich panoramischen Pool, der perfekt ausgestattet ist, um Komfort und Entspannung zu garantieren und nahtlos in die umliegende Landschaft integriert zu sein.
Der Außenbereich ist durch Bereiche für Geselligkeit, Spielgelegenheiten für Kinder, Gemüsegärten und beschattete Wege bereichert. Die erhöhte Lage der Villa bietet uneingeschränkte und dominante Ausblicke auf die umbrischen Hügel, die sie umgeben, in einer Umgebung totaler Ruhe und Privatsphäre.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Liegenschaft ist eine exklusive Lösung für alle, die in Geschichte, Schönheit und Natur leben möchten. Die großzügigen Dimensionen und die Flexibilität der Räume machen das Objekt ideal als Charme-Übernachtungsbetrieb, Resort mit Wellnesszentrum, Veranstaltungsort oder Agriturismo.
Die Präsenz der Kapelle macht es auch perfekt für Projekte im Bereich geistige oder kulturelle Gastfreundschaft.
Eine selten zauberhafte Residenz, die historischen Wert, Eleganz und Funktionalität mit einer der authentischsten und unberührtesten Regionen Umbriens verbindet.
Zudem bietet das Anwesen interessante Erweiterungsmöglichkeiten:...