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bellevue.de-ID: 30720441

FRIEDLICHER RUHEORT, NATUR, STILLE, PANORAMABLICK – NUR EIN SCHRITT VOM WESENTLICHEN ENTFERNT: IHR IDEALER BARAMELLA-CHALET?

  • Haus
  • · 254 m² Wohnfläche
  • · 395.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

RIF: 1003-262C

FREIER ORT DER RUHE, NATUR, STILLE, PANORAMABLICK – NUR WENIGE SCHRITTE ZU DEN WICHTIGSTEN VERWENDUNGEN: IHR IDEALES LANDGUT!

In wenigen Minuten vom Zentrum von Vinci entfernt, in Hanglage, ca. 300 m über dem Meeresspiegel, bieten wir ...mehr lesen
RIF: 1003-262C

FREIER ORT DER RUHE, NATUR, STILLE, PANORAMABLICK – NUR WENIGE SCHRITTE ZU DEN WICHTIGSTEN VERWENDUNGEN: IHR IDEALES LANDGUT!

In wenigen Minuten vom Zentrum von Vinci entfernt, in Hanglage, ca. 300 m über dem Meeresspiegel, bieten wir ein eigenständiges Bauernhaus mit Anbau zum Kauf an.

Die Liegenschaft befindet sich in einer panoramareichen und ruhigen Gegend, eingetaucht in Grün und die Ruhe der toskanischen Hochebene. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine unbefestigte Landstraße von ca. 600 Metern, gut mit dem Auto befahrbar und von Wald umgeben, was Privatsphäre und Stille garantiert.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen plus Keller- oder Halbgeschoss mit Abstellraum von ca. 34 m². Das Bauernhaus präsentiert sich in gutem Zustand, Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Loggia, Küche mit Kamin, Wohnzimmer, im ersten Obergeschoss Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, ausgebauter Spitzboden mit Abstellräumen.

Vom Haupthaus getrennt befindet sich ein Anbau als Keller/Abstellraum/Wäscherei, über zwei Etagen von ca. 70 m², vollständig neu aufgebaut im Jahr 2.000 n.Chr.

Der Besitz ist von ca. 19.662 m² Bodenfläche als Olivenhain mit ca. 400 Olivenbäumen und Buschwerk sowie einer ca. 135 m² großen zubauten Fläche umgeben.

Natur, Privatsphäre, Ruhe und Panorama sind die Hauptmerkmale, die dieses Gehöft definieren, obwohl es nahe dem Dorf und allen Grunddienstleistungen bleibt.

Ausstattung:
- Energieversorgung: Elektrizität, GPL-Gas; zwei Heizkessel, Gusseisenheizkörper
- Kein Leitungswasser, Wasser aus der Quelle mit zwei Vorrats- und Osmoseaufbereitungen; Autoklave mit zwei Druckpumpen plus eine Reserve
- Zwei Holzöfen; Bodenbeläge aus Ton- und Keramikplatten
- Beleuchtung; eingezäuntes Grundstück nur im Gartenbereich; Alarm direkt an Fensterrahmen
- Carport mit Motorantrieb; Holz- und PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Verputzte Steinfassade; wasserdichte Dachoberfläche (Jahr 2000 für Waschküche, Jahr 1995 für das Gehöft)
- Decken in Stahlbeton, Balken, Dallagen; biologische Abwassergruben mit Ver法院behandlung und Genehmigung zur Ableitung
- Ölproduktion im Jahr 2024 ca. 4 q

Wichtige Entfernungen:
- Grunddienstleistungen ca. 3 km
- Lamporecchio ca. 8 km
- Cerreto Guidi ca. 9 km
- Empoli ca. 14 km
- Fernstraße FI-PI-LI ca. 15 km
- Florenz ca. 50 km
- Flughafen Florenz ca. 40 km
- Flughafen Pisa ca. 60 km
- Meer ca. 70 km

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    254 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1003-262c

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

50059 Vinci · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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