Verkauf eines erst vor kurzem erbauten Einfamilienhauses in Alleinlage

Bietet wird ein freistehendes, kürzlich erbautes Haus mit Veranda-Küche, Veranda-Wohnzimmer, Keller, drei Schlafzimmern, Heizraum, Keller, Spa, Holzbrennofen, Überdachungen, Abstellräumen und Bad, umgeben von ca. 13.000 m² Wiesen- und Olivenland.

Maße: ca. 135 m² Wohnfläche, ca. 28 m² Keller und Zubehör, ca. 23 m² Loggien; ca. 13.300 m² Grundstück.

Das Haus ist der Wiederaufbau eines alten Steinlagers; es wurde mit regionalem Naturstein in fortlaufenden Anbauten errichtet. Die Wohnfläche umfasst einen Eingang in eine helle Veranda mit großen Fenstern auf zwei Seiten und einer Decke aus Balken und Terzen. In direkter Verbindung zur Veranda befindet sich eine kleine, aber hübsche Küche mit einer in Mauerwerk gefassten Insel, verbunden mit einem Mehrzweckraum und einem Sanitärbereich. Die Wand, die die Küche vom benachbarten Raum trennt, kann leicht entfernt werden, wodurch sich ein großer Essbereich ergibt. Von der Veranda aus erreicht man die Treppe zum ersten Stock, wo sich ein Technikraum mit angrenzendem Keller und die Taverne befinden. Die Taverne ist durch herrliche Natursteinwände, großzügige Räume und eine abgehängte Decke gekennzeichnet. Im oberen Stock findet man zwei Schlafzimmer mit Blick auf das Val d’Era, Val d’Arno und das Appeninnenbogen. Eine Anfügung des Hauses beherbergt den Holzlagerraum, der mit einer fantastischen Jacuzzi ausgestattet ist und durch ein breites Fenster von dem Tal getrennt ist, so dass man das warmemässige Whirlpool-Erlebnis inmitten der toskanischen Landschaft genießen kann. Neben dieser Besonderheit gibt es einen nahegelegenen Holzofen, einen großen Grill und eine praktische Abstellkammer, geschützt durch eine Überdachung, die die Zubehörteile mit dem Haus verbindet. Alles wird von einer großzügigen gepflasterten Steinfläche, Blumenkästen, Beeten und Natur umrahmt.

Die Außenräume sind großzügig und funktional, terrassiert mit breiten Ebenen, geschmückt mit einigen hohen Bäumen und über 60 jungen Olivenbäumen in voller Produktivität. Das gesamte Anwesen ist von Drahtnetz umzäunt und verfügt über ein bequemes Einfahrtstor, das den Großbereich mit einem internen Parkplatz verbindet, der an die öffentliche Straße angrenzt.

Die Ausführung ist von gutem Niveau, gepflegt und in gutem Zustand; die Fensterprofile der neuesten Generation gewährleisten hohen klimatischen Komfort, unterstützt von zwei Wärmequellen, betrieben mit LPG oder Pellets. Der Wassereinsatz ist vielfältig: sowohl aus dem öffentlichen Netz als auch aus einer artesischen Quelle. Die Unabhängigkeit in der Wasserversorgung und fruchtbares Land können dieses Grundstück damit zur autarken Selbstversorgung befähigen.

Im Preis inbegriffen sind: Traktor Kubota mit Schrägschneider und Fräse, Freischneider, Schweißgerät, Druckluftkompressor, Mobiliar und alles, was sich im Objekt befindet.

Kurz gesagt handelt es sich um einen echten kleinen Schatz, nicht weit vom Ort entfernt, aber vollständig von der Natur umgeben.

Wichtige Streckenangaben per Straße:
ca. 3 km zum Hauptort
ca. 40 km zum Flughafen Pisa Galileo Galilei
ca. 82 km zum Flughafen Florence Amerigo Vespucci
ca. 35 km zur toskanischen Küste Livorno