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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30720435

Historisches Anwesen mit Nebengebäude und Ruine – vollständig renoviert, in Montaione

  • Haus
  • · 541 m² Wohnfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

RIF. 1003-235C
In der Campagna von Montaione, in flaches Gelände gelegen, bieten wir exklusiv zum Verkauf ein vollständig in den 1990er Jahren renoviertes Riedengebäude (Casale) mit einem Nebengebäude (Fienile) im Rohzustand an.

Zugang über eine ca. ...mehr lesen
RIF. 1003-235C
In der Campagna von Montaione, in flaches Gelände gelegen, bieten wir exklusiv zum Verkauf ein vollständig in den 1990er Jahren renoviertes Riedengebäude (Casale) mit einem Nebengebäude (Fienile) im Rohzustand an.

Zugang über eine ca. 1,4 km lange Feldstraße, die gut mit dem Auto befahrbar ist.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, ca. 2.640 m² Terrassen- bzw. Bodenfläche, plus ca. 1.000 m² flaches Gartenbereich, der dem Haus zugeordnet ist.

Das Casale, in dem sich der Wohnbereich befindet, umfasst ca. 348 m² und gliedert sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Wasser-Backofen-Feuerstelle (termo camino ad acqua), großes Lager-/Wohnzimmer mit Kamin, weiterer Raum als Schlafzimmer oder Studio, Abstellraum, Bad.
- Obergeschoss: Flur, 6 Zimmer, Abstellraum, Bad.
- Obergeschoss: kleine begehbare Dachkammer (Soffitta) mit Holzboden.

Das Fienile, rohzustand, schmuckartig an das Haus anschließend, ca. 70 m² mit doppeltem Volumen (nur ca. 34 m² tatsächlich nutzbar) und mit 2018 überarbeitetem Dachboden.

Das Casale und das Fienile sind durch eine große äußere Loggia von ca. 59 m² verbunden, von der aus ein Lagerraum von ca. 36 m² erreichbar ist.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen Anbau (ehemals Schweinestall) im Rohzustand, ca. 28 m², als Abstellraum genutzt; 1995 renoviert.

Ausstattung:
Wasserleitung, Strom, GPL-Gas mit herkömmlicher 2015er Boileranlage ohne Thermostat; wassergeführter Holzofen, Terrakotta-Böden, artesischer Brunnen von 10 m Tiefe, Zisterne aus gemauertem Stein für Regenwasser mit Servitutsrechten des Nachbarn, Beleuchtung, Backofen im Freien, motorisierter Zugang, Innenfensterrahmen aus Holz und teilweise PVC, Holzläden, Eisenfensterstähle, wasserdichte und isolierte Dachkonstruktion, Holzbalkendecken, verputzte Fassade, biologische Abwasserkläranlagen (Dispersion) mit Imoff.

Hauptentfernungen:
- Öffentliche Einrichtungen ca. 2 km
- Montaione ca. 10 km
- Castelfalfi (Golf) ca. 19 km
- San Miniato ca. 15 km
- Meer ca. 57 km
- Großverkehrsstraße Fi Pi Li ca. 13 km
- Pisa Flughafen ca. 47 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    541 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1003-253c

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

50050 Montaione · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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