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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30720427

Rivolgersi ad Andrea

  • Haus
  • · 226 m² Wohnfläche
  • · 590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

RIf-1004-93 Wenden Sie sich an Andrea
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Pisa entfernt, in einer hochwertigen ländlichen Umgebung, wird hier ein Haus von lediglich 7 Jahren angeboten, das mit dem CASA CLIMA-System errichtet wurde. Im Erdgeschoss verfügt ...mehr lesen
RIf-1004-93 Wenden Sie sich an Andrea
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Pisa entfernt, in einer hochwertigen ländlichen Umgebung, wird hier ein Haus von lediglich 7 Jahren angeboten, das mit dem CASA CLIMA-System errichtet wurde. Im Erdgeschoss verfügt es über einen großen, hellen offenen Raum, in dem Küche und Essbereich untergebracht sind. Angrenzend, durch eine große, verschiebbare Glaswand getrennt, befindet sich der Wohnbereich, der in einer hellen Veranda realisiert ist. Von großflächigen Fenstern umgeben, wirkt er wie eine Fortsetzung des großen Gartens, von dem aus man die Aussicht genießt. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangt man durch eine bequeme Diele zu einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem eleganten Badezimmer. Im oberen Stock, zur Treppe hin aufgehend, führt ein kurzer Flur zu zwei Schlafzimmern, zwei Doppelzimmern und drei Badezimmern, wobei zwei davon ausschließlich von zwei Schlafzimmern genutzt werden. Die Wohnfläche der Einheit beträgt 169 m², zuzüglich 28 m² Veranda.
Der Gebäudekomplex ist von über 500 m² Eigenheimgärten umgeben, teilweise gepflastert, teilweise kieselig, überwiegend grün. Die Grenzen sind durch Baumreihen und Sträucher markiert; der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kurze Auffahrt, die gemeinsam mit dem umliegenden landwirtschaftlichen Betrieb genutzt wird. Die Pflege der Grünanlagen und die Eleganz der Außenbereiche prägen das gesamte Areal.
Es besteht zusätzliches, zu bewertendes Gelände.

Ausstattung und Oberflächen:
Die Heizungsanlage wird durch elegante Split-Klimaanlagen in jedem Raum betrieben, gespeist von einem 5 kW-Vergütungs-Photovoltaik-System mit modernem Speicher. Die weißen PVC-Fensterrahmen sind thermisch isoliert und verfügen über Dreifachverglasung. Die Warmwasserversorgung wird durch eine Wärmepumpe realisiert, unterstützt von einer Gasheizung als Backup. Die Abwasserentsorgung wird in ein Biofiltersystem geführt.

Derzeit hat das Haus eine landwirtschaftliche Nutzung, eine Umwidmung ist erforderlich, ebenso wie die Innenausführung im ersten Stock.

Kosten und Verfahren für eine eventuelle Umwandlung in Wohnnutzung obliegen dem aktuellen Eigentümer.

Wesentliche Entfernungen:
5 km Pisa
1 km San Giuliano Terme
15 km vom Meer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    226 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1004-93cl

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56010 San Giuliano Terme · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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