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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30720411
Faszinierendes toskanisches Bauernhaus inmitten der sanften Hügel von Pisa
- Haus
- · 830 m² Wohnfläche
- · 750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in die sanften Hügel der Provinz Pisa, bieten wir ein charmantes, authentisches toskanisches Bauernhaus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt und garantiert maximale
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Eingebettet in die sanften Hügel der Provinz Pisa, bieten wir ein charmantes, authentisches toskanisches Bauernhaus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe, ohne die Bequemlichkeit der Hauptverbindungen aufzugeben.
Das Hauptgebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Gesamtfläche von etwa 722 m² (neben separaten Anbauten von weiteren 108 m²) hat, ist in vier großzügige, unabhängige Wohnungen unterteilt – zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock – jeweils mit einem privaten Eingang. Die typische Architektur umfasst einen hübschen Turm, der dem Gebäude Charakter und Eleganz verleiht. Im Erdgeschoss finden wir große Salons, die auch als Empfangs- oder Gemeinschaftsräume geeignet sind.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch verschiedene Modernisierungsarbeiten. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt, jedoch ohne Wärmeisolierung. Das Wasser wird von einem Brunnen geliefert, die Heizung erfolgt über Pellets.
Das Haus liegt im Zentrum des privaten landwirtschaftlichen Gutes, das sich über etwa 52 Hektar erstreckt: Hier wechseln sich produktive Ackerflächen, üppige Wälder, traditionelle Olivenhaine und neue Anpflanzungen mit ca. 800 Olivenbäumen ab, sowie ein malerischer natürlicher Teich, der in der unberührten Natur eingebettet ist. Das Grundstück profitiert zudem von der Einbeziehung in ein gemeinschaftliches Reservat mit exklusiver Jagdmöglichkeit auf insgesamt über 220 Hektar. Im Preis ist die Übertragung des entsprechenden jagdlichen Agriturismo-Unternehmens enthalten, für das die Eigentümer die Genehmigung und Leitung besitzen.
Der Zugang erfolgt über einen panoramischen Schotterweg von 700 m, die landwirtschaftlichen Anbauten bieten vielseitige Räume, die je nach Bedarf renoviert werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück zu erwerben (siehe unser Referenz 1004-109).
Eine einzigartige Gelegenheit sowohl als privater historischer Wohnsitz als auch als agrituristische Anlage oder multifunktionales landwirtschaftliches Unternehmen.
Hauptentfernungen:
Fauglia 4 km
Flughafen Pisa 26 km
Livorno 28 km
Meer 30 km --- Anzeige veröffentlicht mit
Das Hauptgebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Gesamtfläche von etwa 722 m² (neben separaten Anbauten von weiteren 108 m²) hat, ist in vier großzügige, unabhängige Wohnungen unterteilt – zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock – jeweils mit einem privaten Eingang. Die typische Architektur umfasst einen hübschen Turm, der dem Gebäude Charakter und Eleganz verleiht. Im Erdgeschoss finden wir große Salons, die auch als Empfangs- oder Gemeinschaftsräume geeignet sind.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch verschiedene Modernisierungsarbeiten. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt, jedoch ohne Wärmeisolierung. Das Wasser wird von einem Brunnen geliefert, die Heizung erfolgt über Pellets.
Das Haus liegt im Zentrum des privaten landwirtschaftlichen Gutes, das sich über etwa 52 Hektar erstreckt: Hier wechseln sich produktive Ackerflächen, üppige Wälder, traditionelle Olivenhaine und neue Anpflanzungen mit ca. 800 Olivenbäumen ab, sowie ein malerischer natürlicher Teich, der in der unberührten Natur eingebettet ist. Das Grundstück profitiert zudem von der Einbeziehung in ein gemeinschaftliches Reservat mit exklusiver Jagdmöglichkeit auf insgesamt über 220 Hektar. Im Preis ist die Übertragung des entsprechenden jagdlichen Agriturismo-Unternehmens enthalten, für das die Eigentümer die Genehmigung und Leitung besitzen.
Der Zugang erfolgt über einen panoramischen Schotterweg von 700 m, die landwirtschaftlichen Anbauten bieten vielseitige Räume, die je nach Bedarf renoviert werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück zu erwerben (siehe unser Referenz 1004-109).
Eine einzigartige Gelegenheit sowohl als privater historischer Wohnsitz als auch als agrituristische Anlage oder multifunktionales landwirtschaftliches Unternehmen.
Hauptentfernungen:
Fauglia 4 km
Flughafen Pisa 26 km
Livorno 28 km
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)830 m²
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Anbieter-Objektnummer1001-108c
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris