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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30720407

Traditionelles Steinhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten in erhöhter Panoramalage, ca. 9 ha Grundstück

  • Haus
  • · 440 m² Wohnfläche
  • · 800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In suggestiver Panoramalage erhebt sich dieses wunderschöne Steinhaus, komplett im Jahr 2014 neu aufgebaut, bereits in zwei großzügige Wohneinheiten unterteilt, mit ca. 9 ha Grundstück.

Der Ort ist idyllisch und eher abgeschieden, ideal um ...mehr lesen
In suggestiver Panoramalage erhebt sich dieses wunderschöne Steinhaus, komplett im Jahr 2014 neu aufgebaut, bereits in zwei großzügige Wohneinheiten unterteilt, mit ca. 9 ha Grundstück.

Der Ort ist idyllisch und eher abgeschieden, ideal um abzuschalten und sich zu erden; erreichbar über 1,8 km unbefestigte Straße.

Das Gehöft ist in zwei unabhängige Wohneinheiten auf zwei Ebenen gegliedert, verbunden durch eine zentrale Halle mit wunderschalem Kamin. Die Einheiten messen jeweils 206 m² bzw. 184 m² und bestehen jeweils aus Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern im ersten Stock sowie 2 Bädern. Eine großzügige Veranda schützt vor der Sonne an heißen Sommertagen, während eine Waschküche und ein externes Bad die gemeinsam genutzten Räume vervollständigen.

Die Immobilie befindet sich in gutem Wartungszustand und wurde im rustikalen toskanischen Stil vollständig neu aufgebaut.

Das ca. 1 ha große zum Gehöft gehörende Grundstück ist vollständig eingezäunt, umfasst ca. 50 Olivenbäume und einige Obstbäume. Gegenwärtig befindet sich ein auf Stelzen gebauter Pool auf dem Gelände, doch es liegt bereits eine Genehmigung vor, eine gemauerte Struktur zu realisieren (zusammen mit den notwendigen Technikräumen). Direkt daneben ein kleiner Teich, eingebettet in sanfte Hügellandschaft; der restliche ca. 8 ha große Bereich ist überwiegend waldreich und teils landwirtschaftlich genutzt (ca. 1–2 ha) und reicht bis zum Fluss hinunter. Das Gelände ist aufgrund seiner geringen Neigung auch geeignet für Tierhaltung; bereits vorhandene kleine Gehege.

Die Höhenlage ist wirklich reizvoll, auch wegen der uralten Bäume, die zu schützen scheinen und diesen Ort seit langem bewahren.

Komfort:
Trinkwasserschatz aus eigener Quelle, Zisterne 5000 l für Regenwassersammlung zur Bewässerung; Anschluss an öffentliche Wasserversorgung möglich, Verlegung einer Versorgungsleitung. Tiefbrunnen mit 110 m Tiefe, aus dem heißes Thermalwasser austritt (wir befinden uns im Zentrum der Geothermie); derzeit nicht genutzt.
Elektrik, Fußbodenheizung mit Propan.
Das Grundstück kann separiert werden.

Wichtige Distanzen:
Borgo San Dalmazio 3,5 km
Pomarance 11 km
Volterra 33 km
Siena 54 km
Meer Cecina 51 km
Flughafen Florenz 100 km
Flughafen Pisa 102 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    440 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1001-93sc

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56045 San Dalmazio · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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