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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30720405
Gut gelegene, panoramische Liegenschaft mit zwei restaurierten Bauernhäusern und Infinity-Pool in altem Olivenhain
- Haus
- · 380 m² Wohnfläche
- · 870.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In schöner panoramischer Lage, nicht weit von einem malerischen toskanischen Ort entfernt, befindet sich diese Liegenschaft, bestehend aus zwei restaurierten Bauernhäusern mit einem Infinity-Pool, eingebettet in einen historischen Olivenhain.
Die ...mehr lesen
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In schöner panoramischer Lage, nicht weit von einem malerischen toskanischen Ort entfernt, befindet sich diese Liegenschaft, bestehend aus zwei restaurierten Bauernhäusern mit einem Infinity-Pool, eingebettet in einen historischen Olivenhain.
Die Gebäude wurden modernisiert mit Fußbodenheizung, belüftetem Dach, Solar- und Photovoltaik-Anlagen errichtet.
Das Hauptbauernhaus von 220 m² bietet großzügige, offene Räume mit hellen Decken und schönen Glasfronten zum Grünen hin. Die Materialien entsprechen der toskanischen Tradition, mit Holzbalken und Tonboden im Wohnbereich sowie Parkett im Schlafbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangsveranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer, Bad im Wohnbereich. Im ersten Stock Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad mit saunaartiger Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Dependance von 130 m² besteht aus zwei unabhängigen 3-Zimmer-Werke, von denen eine über eine große überdachte Loggia von 25 m² mit schöner Aussicht auf die Landschaft verfügt.
Im Untergeschoss liegen verschiedene Kellerräume.
Die Liegenschaft eignet sich perfekt als moderne Privatresidenz und bietet zusätzlich zwei separate Apartments, geeignet für touristische Vermietung und damit eine gute Rentabilität.
Die Immobilie ist an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen, verfügt jedoch über einen Brunnen, der auch gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Geringe Betriebskosten, nahezu vollständig gedeckt durch Solar- und Photovoltaik-Anlagen.
Der Besitz umfasst einen Garten und ca. 8.500 m² Land, vollständig eingezäunt, mit ca. 80 Olivenbäumen und einem 12 m × 6 m breiten Salzwasser-Infinity-Pool. Optional kann angrenzendes Land von ca. 9,5 ha mit altem Weinberg (27.650 m²), Ackerland und Wald zum Preis von 90.000 Euro erworben werden.
Ausstattung:
Klimaanlage
11 kW Photovoltaik-Anlagen
Solarenergie
Wärmedämmung, belüftetes Dach
Salzwasser-Pool
Brunnen
Lage:
Ca. 1 km von einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Montopoli in der Val d'Arno, einem hochmittelalterlichen Dorf, umgeben von herrlichen Hügeln und atemberaubenden Ausblicken, mit unzähligen Wanderwegen und Wegen durch Reben, Olivenhaine und Wälder.
Zahlreiche Höfe bieten regionale Spezialitäten, insbesondere Wein und Olivenöl.
Wichtige Entfernungen:
Zufahrt FI-PI-LI ca. 7 km
Pisa Flughafen ca. 42 km
Florenz Flughafen ca. 62 km
Meer ca. 45 km
Golf Castelfalfi ca. 29 km
Siena ca. 84 km
Die Gebäude wurden modernisiert mit Fußbodenheizung, belüftetem Dach, Solar- und Photovoltaik-Anlagen errichtet.
Das Hauptbauernhaus von 220 m² bietet großzügige, offene Räume mit hellen Decken und schönen Glasfronten zum Grünen hin. Die Materialien entsprechen der toskanischen Tradition, mit Holzbalken und Tonboden im Wohnbereich sowie Parkett im Schlafbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangsveranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer, Bad im Wohnbereich. Im ersten Stock Schlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Bad mit saunaartiger Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Dependance von 130 m² besteht aus zwei unabhängigen 3-Zimmer-Werke, von denen eine über eine große überdachte Loggia von 25 m² mit schöner Aussicht auf die Landschaft verfügt.
Im Untergeschoss liegen verschiedene Kellerräume.
Die Liegenschaft eignet sich perfekt als moderne Privatresidenz und bietet zusätzlich zwei separate Apartments, geeignet für touristische Vermietung und damit eine gute Rentabilität.
Die Immobilie ist an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen, verfügt jedoch über einen Brunnen, der auch gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Geringe Betriebskosten, nahezu vollständig gedeckt durch Solar- und Photovoltaik-Anlagen.
Der Besitz umfasst einen Garten und ca. 8.500 m² Land, vollständig eingezäunt, mit ca. 80 Olivenbäumen und einem 12 m × 6 m breiten Salzwasser-Infinity-Pool. Optional kann angrenzendes Land von ca. 9,5 ha mit altem Weinberg (27.650 m²), Ackerland und Wald zum Preis von 90.000 Euro erworben werden.
Ausstattung:
Klimaanlage
11 kW Photovoltaik-Anlagen
Solarenergie
Wärmedämmung, belüftetes Dach
Salzwasser-Pool
Brunnen
Lage:
Ca. 1 km von einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Montopoli in der Val d'Arno, einem hochmittelalterlichen Dorf, umgeben von herrlichen Hügeln und atemberaubenden Ausblicken, mit unzähligen Wanderwegen und Wegen durch Reben, Olivenhaine und Wälder.
Zahlreiche Höfe bieten regionale Spezialitäten, insbesondere Wein und Olivenöl.
Wichtige Entfernungen:
Zufahrt FI-PI-LI ca. 7 km
Pisa Flughafen ca. 42 km
Florenz Flughafen ca. 62 km
Meer ca. 45 km
Golf Castelfalfi ca. 29 km
Siena ca. 84 km
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)380 m²
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Anbieter-Objektnummer1001-86sc
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris