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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30720399

Historisches Bauernhaus auf landwirtschaftlicher Nutzfläche mit Tiefgaragenplatz und Panoramablick

  • Haus
  • · 224 m² Wohnfläche
  • · 970.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In schöner Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein schönes Landhaus aus dem 20. Jahrhundert, das 2005 vollständig neu aufgebaut wurde und als Agriturismo genutzt wird, umgeben von einem großen Grundstück von ca. 45 ha.

Die Liegenschaft ist leicht ...mehr lesen
In schöner Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein schönes Landhaus aus dem 20. Jahrhundert, das 2005 vollständig neu aufgebaut wurde und als Agriturismo genutzt wird, umgeben von einem großen Grundstück von ca. 45 ha.

Die Liegenschaft ist leicht zugänglich, mit einer kurzen Strecke unbefestigter Straße, und sehr gut ausgerichtet. Das gesamte Grundstück umfasst die Südseite, auf der das Bauernhaus liegt, einen Teil des Tals und die gesamte gegenüberliegende Hanglage. Vom Bauernhaus aus lässt sich die weite Ausdehnung des Betriebs sowie der wunderschöne Panoramablick auf die Hügel genießen.

Das Bauernhaus wurde vollständig neu errichtet, behält aber rustikalen und typischen Charakter. Die äußere Loggia und die Mandelbäume erinnern an die typischen Häuser der Gegend und es fügt sich gut zwischen Wäldern und Olivenhainen ein, darunter ragen alte Zypressen empor.

Die Struktur erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 224 m² und ist in zwei Bereiche unterteilt: eine große Wohnung für den Eigentümer und drei Zimmer mit Bad sowie eigenem Eingang, die als Agriturismo genutzt werden.

In der Nähe des Hauses, aber abgeschieden mit schönem Panoramablick, wurde ein 9,20 x 6 m großes Schwimmbad realisiert.

Das Gelände besteht größtenteils aus Wald, 800 Olivenbäume, einige Obstbäume, 3 Weinrebenreihen und etwas Ackerland. Zum Grundstück gehört außerdem ein 40 m² großer landwirtschaftlicher Anbau.

Komfort:
- Wasser aus dem kommunalen Netz
- Holzheizung mit Kachelofen + GPL
- Solarzellen
- belüftetes Dachsystem
- Kamerasystem
- Erdbebenschutzstruktur
- automatische Bewässerung
- 2 Zisternen zur Regenwasserspeicherung
- automatisches Tor
- rund um das Haus eingefriedetes Grundstück

Entfernungen:
Palaia 13 km
Pontedera 21 km
Golf Club Castelfalfi 30 km
Meer 58 km
Flughafen Pisa 44 km
Flughafen Florenz 58 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    224 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1001-49c

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56035 Usigliano · ITA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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