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bellevue.de-ID: 30720391

Historische Villa in den toskanischen Hügeln mit Panoramablick, vollständig restauriert und als Unterkunft/Treffen genutzt

  • Haus
  • · 1.420 m² Wohnfläche
  • · 2.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

RIF.1003-157SC

In den toskanischen Hügeln, in panoramischer, gut mit dem Auto erreichbarer Lage, bieten wir eine antike historische Villa zum Verkauf an, die in der Vergangenheit verschiedenen Ansiedlungen unterlag; deren Spuren sind in Stein und ...mehr lesen
RIF.1003-157SC

In den toskanischen Hügeln, in panoramischer, gut mit dem Auto erreichbarer Lage, bieten wir eine antike historische Villa zum Verkauf an, die in der Vergangenheit verschiedenen Ansiedlungen unterlag; deren Spuren sind in Stein und Backstein eingraviert und heute noch sichtbar.

Die Villa umfasst 1.020 m² und wurde im Jahr 2015 vollständig renoviert; derzeit wird sie als Beherbergungs- und Veranstaltungsstätte genutzt.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und ist in vier unabhängige Wohnungen unterteilt. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, zwei Bäder sowie sechs Keller, deren Umrahmung vollständig durch einen Wehrgang geschützt ist; Im Erdgeschoss ein weiteres Lager mit Bad.

Die erste Wohnung (A) mit 86 m² liegt im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer/Küche, Diele, Bad, Vorratsraum, Abstellraum und einem großen Schlafzimmer.
Die zweite Wohnung (B) mit 95 m² liegt ebenfalls im Erdgeschoss und besteht aus Eingang, Abstellraum, zwei Bädern, Küche und drei Schlafzimmern.
Die dritte Wohnung (C) mit 135 m² liegt im ersten Stock und besteht aus Eingang, Diele, großem Wohnzimmer und Küche mit Abstellraum und Kamin, Bad, Nachtflur, einem weiteren großen Bad, zwei großen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Im zweiten Stock erreicht man über eine Tonbodentreppe einen großen Dachboden von 244 m², vollständig im rustikalen Stil ausgebaut, mit Höhe von 3 m an der höchsten Stelle bis 0,75 m.
Schließlich die vierte Wohnung (D) mit 117 m², ebenfalls im ersten Stock, besteht aus Eingang, Diele, großem Abstell-/Waschraum, Küche und Wohnzimmer, Nachtflur, Bad, zwei Schlafzimmern, davon eines groß mit Bad.

Das gesamte Hotel verfügt über Zementböden, Decken mit Balken und Holzbalken, sowie teilweise verputzte und teils frei gemauerte Innenwände aus originalem Stein und Backstein.

Zur Liegenschaft gehört auch ein unabhängiges Nebengebäude von 340 m², das vollständig zu renovieren ist und derzeit unbenutzbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, im ersten Stock ein wohnlicher Teil, außerdem eine 60 m² Scheune als Lagerraum, deren Außenwände derzeit noch stehen.

Abgerundet wird die Anlage durch einInfinity-Pool mit angrenzendem Technikraum, Ausgleichsbecken, 7,8 m x 12,2 m, mit herrlichem Panoramablick auf die Festung und den Bischofs Palazzo des Ortes.

Das gesamte Eigentum ist von ca. 37 Hektar Land umgeben, derzeit als Garten und Wald genutzt; ca. 10 Hektar könnten wieder als Ackerland genutzt werden, um ein landwirtschaftliches Projekt zu realisieren.

Ausstattung:
Wasser, Strom, kein Gas, Wärmepumpe, Induktionskochfeld, Fenster aus Holz, Balken, Holzbauteile und Gewölbe, Satelliteninternet, gedämmtes Dach, Abwasser mit Pflanzenkläranlage und IMOF-Becken, Chlorpool mit elektronischer Steuerung in Stahlbetonbauweise und Abdeckfolie, Wehrgang.

Wichtige Entfernungen:
San Miniato 10 km
Pisa 50 km
Florenz 62 km
Großverkehrsstraße FIPILI 12 km
Meeresküste 56 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.420 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1003-157sc

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56024 San Miniato · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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