Luxus Duplex-Wohnung T2 mit Meer- und Golfblick in Lagos Algarve: Schlüsselfertig

Diese Wohnung definiert zeitlose Eleganz entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Diese exklusive Privatresidenz präsentiert eine außergewöhnliche schlüsselfertige Wohneinheit, direkt integriert in einen preisgekrönten 27-Loch-Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones Jr. Von dem Atelier RCR Arquitectes entworfen, Preisträger des Pritzker-Preises, verbindet die Architektur die Nähe zu Premium-Fairways, zeitgenössische Eleganz und die natürliche Schönheit im reinsten Zustand.

Diese außergewöhnliche touristische Wohnung der Typologie T2 (T1+1) bietet eine Bruttogesamtfläche von 138,60 m². Das intelligent gestaltete Layout verfügt über eine privatre Bruttogesamtfläche von 106,20 m², ergänzt durch großzügige 32,40 m² Terrassen. Im Eingangsbereich führt ein einladender Flur zu einer geräumigen offenen Küche und Wohnzimmer, einem unabhängigen Büro, einer Gästetoilette und einem Abstellbereich. Dieser zentrale Bereich öffnet sich nahtlos zu einer großen überdachten Terrasse. Das einstöckige Layout beherbergt zudem ein privates Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zu einer zweiten, unabhängigen überdachten Terrasse. Die Immobilie umfasst außerdem zwei dedizierte Parkplätze und zwei unabhängige Abstellbereiche innerhalb der Anlage.

Die Außenstruktur besticht durch maßgeschneiderte Kalk-Mörtel- und Marmorpulver-Verkleidungen in einer Tonfarbe, die an das lokale Lehm erinnert. Die breiten, minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen mit doppelt verglasten Scheiben bieten hohen Wärme- und Schalldämmwert, maximieren das natürliche Licht und rahmen atemberaubende Panoramablicke auf die Golfplätze, den Atlantischen Ozean und die Mündung des Alvor ein. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergolen und integrierter Vegetation, konzipiert, um die Szenerie vor dem Golfplatz zu betonen. Die Premium-Außenabschlüsse umfassen die Eleganz von Rosa Zarci Marmor naturbelassen, sowie durchlässigen Beton in der Farbe der lokalen Tonerde.

Im Innenbereich ist ein Innenarchitekt komplett mit dem Apartment im tadellosen 5-Sterne-Standard eingerichtet. Die Aufenthalts- und Essbereiche im offenen Plan präsentieren herausragende Oberflächen, darunter maßgefertigte MDF-Möbel mit lackierter Akzentoberfläche in der Farbe RAL 1019 Grey Beige und elegante Innenwände in CIN E522 sanften Tönen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwand aus Quarztyp Silestone Coral Clay, eine Franke-Edelstahl-Spüle und hochwertige Bosch- integrierte Haushaltsgeräte. Diese premium eingebauten Geräte umfassen Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug mit Aktivkohlefilter.

Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlichen Komfort, mit integrierten technischen Kleiderschränken in matter Lackierung. Die Bäder ähneln einem privaten Heiligtum, verlegt mit rosa Zarci-Marmor auf Boden und Duschwand. Die wand- und deckennahe Toilette Duravit ME von Starck mit integrierter Spülung OLI fügt sich nahtlos mit Armaturen Iconico in Nickel-Optik mit gebürsteter Oberfläche und einer wand- und deckenintegrierten Thermostat-Dusche zusammen.

Der ganzjährige Komfort wird durch eine hocheffiziente aerothermische Wärmepumpe gewährleistet, die die Fußbodenheizung in der gesamten Einheit speist, in Verbindung mit versteckten Klimasystemen via Ventiloconvektoren. Ein umfassendes Domotik-System, steuerbar über ein Tablet, ermöglicht die einfache Steuerung von LED-Beleuchtung, Temperatur und motorisierten Innenrollos. Der Bewohner verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung, einen zentral verwalteten Multimedia-TV-Service und eine dedizierte einphasige Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen in der gemeinsamen Garage.

Der Eigentümer genießt direkten Zugang zur außergewöhnlichen Infrastruktur des Projekts, darunter zwei Gemeinschaftspools (Erwachsene und Kinder) mit Bisazza-Fliesen, einheimische Gärten mit Landschaftsdesign und eine spektakuläre Clubhouse-Reihe am Golfplatz. Die Immobilie bietet durch eine optionale 5-Sterne-Tourismus-Management-Option sofortiges Renditepotenzial mit einer Rendite von 5% über 3 Jahre, wodurch diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Golfrefugium oder risikoorientiertes Luxusinvestment gilt.