Luxus-Duplex-Apartment T2 mit Meeres- und Golfblick in Lagos, Algarve: Schlüssel übergeben

Dieses Apartment definiert bewusst luxuriöses Wohnen entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Diese exklusive Privatgemeinschaft bietet eine außergewöhnliche schlüsselfertige Wohnung, direkt in einem preisgekrönten 27-Loch-Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones Jr.. Entworfen vom Atelier RCR Arquitectes, Preisträger des Pritzker-Preises, vereint die Architektur die Nähe zu Premium-Fairways, zeitgenössische Eleganz und die natürliche Schönheit in ihrer reinsten Form.

Dieses außergewöhnliche Duplex-T2-Apartment (T1+1) verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 150,70 m². Das intelligent gestaltete Layout umfasst eine private Bruttofläche von 125,55 m², ergänzt durch großzügige 48,40 m² Terrassen. Im Eingangsstock führt ein einladender Flur zu einer großzügigen offenen Küche und Essecke, einem unabhängigen Büro, einem Vollbad und einem separaten Abstellbereich. Dieses Stockwerk öffnet sich harmonisch zu einer Terrasse mit einer Pergola, die nahtlos integriert ist. Der erste Stock beherbergt ein privates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und eine weitere private Terrasse. Zur Immobilie gehören zwei reservierte Parkplätze sowie ein eigenständiger Abstellraum innerhalb der Anlage.

Die Fassade besticht durch individuelle Kalk-Mörtel- und Marmorpulver-Verkleidungen in einer Tonfarbe, die an die lokale Erde erinnert. Große, minimalistische Ecosteel-Fensterrahmen mit Doppelverglasung bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung, maximieren den Lichteinfall und rahmen atemberaubende Panoramablicke auf die Golfplätze, den Atlantischen Ozean und die Ria de Alvor ein. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergolen und integrierter Bepflanzung, ideal, um die Umgebung am Golfplatz zu betonen. Die hochwertige Außenverkleidung umfasst Rosa Zarci-Marmormarmor und durchlässigen Beton in der Farbe der lokalen Tonarten.

Im Innenraum ist ein Innenarchitekt vollständig mit dem Apartment nach dem makellosen 5-Sterne-Standard möbliert und ausgestattet. Die offenen Wohn- und Essbereiche zeichnen sich durch exzellente Ausstattungen aus, einschließlich maßgefertigter MDF-Möbel mit hochglänzender Lackierung in RAL 1019 Grey Beige sowie elegante Innenputzwände in CIN E522. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwand aus Silestone Coral Clay, ein Edelstahlspüle von Franke und hochwertige, integrierte Bosch-Geräte. Zu den integrierten Premium-Geräten gehören Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler und Dunstabzug mit Aktivkohlefilter.

Die Hauptsuite bietet außergewöhnlichen Komfort mit integrierten Technikschränken und matten Lackierungen. Die Bäder gleichen einem privaten Heiligtum, mit Rosa Zarci-Marmor-Verkleidung auf Boden und Dusche. Die wand- und deckenintegrierte Duravit-WC-Installation ME by Starck mit verdecktem Spülkasten OLI kombiniert perfekt mit ikonischen Armaturen in Nickel-Finish und einer Thermostat-Dusche-Installation.

Höchstkomfort das ganze Jahr über wird durch eine leistungsstarke aerothermische Wärmepumpe gewährleistet, die die Fußbodenheizung im gesamten Unit versorgt, in Verbindung mit versteckten Klimasystemen über Ventilo-Konvektoren. Ein umfassendes Smart-Home-System, gesteuert per Tablet, ermöglicht eine einfache Steuerung von LED-Beleuchtung, Temperatur und motorisierten Innen-Screens. Der Bewohner verfügt über ein Hochgeschwindigkeits-WLAN, einen Multimedia-TV-Service mit zentralem Management und eine dedizierte 230-V-Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen in der gemeinsamen Garage.

Der Eigentümer genießt direkten Zugang zur herausragenden Infrastruktur der Anlage, darunter zwei Gemeinschaftspools (für Erwachsene und Kinder) mit Bisazza- Fliesen, lokale Gärten mit Landschaftsplanung und ein spektakuläres Clubhouse an der Golfplatzfront. Die Immobilie bietet Potenzial für sofortige Rendite mit einer optionalen 5-Sterne-Urlaubsverwaltungs-Operation vor Ort, die eine Rendite von 5% über 3 Jahre sichert, wodurch diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Golfers Retreat oder risikoarme Luxusinvestition ist.