Distinta Herdade de 29 Hektar im Alentejo mit Zertifiziertem Privatflugplatz & Hochleistungslandwirtschaft

Diese außergewöhnliche Liegenschaft repräsentiert eine einzigartige Verbindung aus Luxusleben, Leidenschaft für die Luftfahrt und landwirtschaftlichem Potenzial. Gelegen in einer privilegierten Zone des Alentejo, in der Mitte zwischen Lissabon und dem Algarve, bietet diese 29 Hektar große Herdade (290.750 m²) völlige Privatsphäre, hochwertige Bauweise und die seltene Fähigkeit, nahezu jeden Tag des Jahres fliegen zu können dank des milden Klimas der Region. Die Herdade ist vollständig eingezäunt und sorgfältig in distincte Zonen gegliedert: Wohnbereich, Freizeit, Luftfahrt und Landwirtschaft.

Die Hauptresidenz
Nach traditionellem alentejanischem Stil entworfen, jedoch mit modernster Spitzentechnologie gebaut, erzielt das Anwesen eine außerordentliche Energiebewertung der Klasse A+. Der Innenbereich besticht durch eine imposante Halle mit Buntglasfenstern, zwei Schlafzimmer en suite und eine Master-Suite mit privatem Salon und Ankleide. Zu den Sozialräumen gehören ein geräumiges Büro, ein Fitnessraum und ein Gäste-WC mit handbemalten Fliesen im Stil des 17. Jahrhunderts. Der große Wohnsalon bietet Winter- und Sommerzonen und öffnet sich direkt zu einer großen nach Süden ausgerichteten Terrasse, während der Speisesaal an eine große Küche und einen separaten BBQ-Raum mit traditionellem Holzofen anbindet.

Gebaut für Komfort und Langlebigkeit verfügt das Haus über exotisches brasilianisches Holzbodenbelag von hoher Festigkeit, zentrale Fußbodenheizung (Solar- und Holzheizung mit Ölunterstützung) und Klimaanlage in allen Räumen. Das Untergeschoss, erreichbar per Aufzug, umfasst eine geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge, Waschraum, Dampfbad und großzügige Abstellflächen.

Zusätzliche Unterkunft & Annehmlichkeiten
An das Hauptgebäude schließt sich eine vollständig unabhängige Wohnung (ehemaliges Dienstbotenhaus) mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad an, ideal für Personal oder als private Gästesuite. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine charmante private Kapelle mit Buntglasfenstern und Heizung. Der Freizeitaspekt konzentriert sich auf einen großen Überlaufschwimmbecken, das mit fortschrittlicher NASA-Technologie (aktives Kalzium/Aloe-Ionen) behandelt wird, um reines und chemikalienfreies Wasser zu garantieren. Das Becken wird von einem Nebengebäude mit Küche, Kamin und Bad unterstützt, das leicht als zusätzliche Unterkunft dienen kann.

Privater Flugplatz
International zertifiziert durch ICAO/EASA, mit eigenem Zugangsgang. Eine 550 m lange Piste, geeignet für Ultraleichtflugzeuge bis hin zu Cessna 172 und Zweisitzer-Propellermaschinen. Die große Halle bietet Platz für mehrere Flugzeuge oder Hubschrauber und umfasst eine eigenständige Unterkunft im Obergeschoss (Büros, Zimmer, Küche) und bietet hervorragendes Potenzial für eine private Flugschule oder Pilotenunterkunft.

Hochleistungslandwirtschaftliches Potenzial
Die Herdade liegt auf Boden der Klasse „A“ mit nachweislich hoher Produktivität, derzeit leicht zu bewirtschaften ohne ständige Personalütel. Das Gelände hat reichlich Wasser durch zwei private Bohrlöcher und das integrierte Bewässerungssystem des Alqueva. Die Sommerernte produziert derzeit rund 1.000 Tonnen Melonen pro Jahr, während die Wintersaison Wintergetreide wie Weizen und Gerste unterstützt. Zusätzlich produziert die Herdade Oliven und qualitativ hochwertiges Olivenöl für den Eigenverbrauch.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige und Spitzenlage in Europa zu erwerben, mit fantastischem Klima und signifikantem Renditepotenzial.

- AMI: 2196 - T.: