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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30719417
Schlüsselfertiges Landwirtschaftliches Tourismusunternehmen und Öko-Retreat in der Nähe von Aljezur
- Haus
- · 300 m² Wohnfläche
- · 35.750 m² Grundstücksfläche
- · 1.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
The Lemon Lodge ist ein etabliertes ländliches Gastgewerbe, das sich auf ca. 3,6 Hektar privaten Kiefernholz- und Obstgarten außerhalb von Aljezur erstreckt. Es liegt nur zehn Minuten von der Stadt und fünfzehn Minuten von den Stränden der Westküste
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The Lemon Lodge ist ein etabliertes ländliches Gastgewerbe, das sich auf ca. 3,6 Hektar privaten Kiefernholz- und Obstgarten außerhalb von Aljezur erstreckt. Es liegt nur zehn Minuten von der Stadt und fünfzehn Minuten von den Stränden der Westküste entfernt und bietet vollständige Privatsphäre bei guter Erreichbarkeit. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges, rentables Beherbergungsunternehmen mit Wohnkomfort und Potenzial für künftiges Wachstum zu erwerben.
Die Liegenschaft betreibt eine übertragbare Alojamento Local (AL)-Lizenz und verzeichnet eine beeindruckende historische Belegung von 86 %, unterstützt durch Stammgäste und starke Markenbekanntheit. Das Unternehmen profitiert vom SuperHost-Status auf Airbnb und einer herausragenden durchschnittlichen Bewertung von 9,7, was auf konstante Gästenzufriedenheit und betriebliche Qualität hinweist.
Die Anlage umfasst zwei vollständig ausgestattete Mietobjekte und umfangreiche Außenanlagen, die für Wellness- und Retreat-Erlebnisse konzipiert sind. Ein 60 m² großes Steinhaus mit Holzanbau, ein Schlafzimmer und privater Terrasse bietet zusätzliche Wohnflexibilität.
Außenanlagen erhöhen das Gästenerlebnis und unterstützen Retreat- oder Wellness-Konzeptionen. Merkmale umfassen eine Panoramayoga-Plattform, Tipi und Outdoor-Küche, finnische Sauna und ein Salzwasser-Tauchbecken mit Sonnenliege. Das Gelände umfasst auch eine Tierweide mit Schutz, ein Gewächshaus und einen produktiven Obstgarten.
Die Liegenschaft ist vollständig mit nachhaltiger Off-Grid-Infrastruktur ausgestattet. Ein Solarsystem umfasst 16 Paneele à 350W und vier Lithiumbatterien mit 4,4 kW. Wassersicherheit wird durch zwei Brunnen gewährleistet (einer aktiv in 70 m Tiefe mit reichlich Versorgung, einer in 25 m derzeit inaktiv) sowie ca. 75.000 Liter Speicherkapazität. Gasflaschen versorgen Kochen und Warmwasser.
Zusätzlich zur nachweislichen Leistung bietet das Grundstück bis zu 500 m² zusätzliche touristische Baupotenziale, was klaren Spielraum für Erweiterung oder Neupositionierung schafft.
The Lemon Lodge hat ein stetiges jährliches finanzielles Wachstum erzielt, unterstützt durch hohe Belegung, Stammkunden und bedeutende internationale Medienpräsenz. Die Marke wurde in Publikationen wie Vogue, Residence, Designescapes, Yoga Magazine, Jan Magazine, Happinez, Jo and So, Barts Boekje, Staf Magazine und mehreren Printseiten, darunter Press Pause, vorgestellt. Ihre Instagram-Präsenz mit ca. 8.500 Followern stärkt zudem die Marktposition.
Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren, die eine rentable Asset im ländlichen Tourismus suchen, Lifestyle-Käufer, die in die Algarve umziehen, oder Entrepreneure, die ein etabliertes Retreat-Geschäft mit sofortigem Cashflow und Expansionspotenzial betreiben möchten.
Die Liegenschaft betreibt eine übertragbare Alojamento Local (AL)-Lizenz und verzeichnet eine beeindruckende historische Belegung von 86 %, unterstützt durch Stammgäste und starke Markenbekanntheit. Das Unternehmen profitiert vom SuperHost-Status auf Airbnb und einer herausragenden durchschnittlichen Bewertung von 9,7, was auf konstante Gästenzufriedenheit und betriebliche Qualität hinweist.
Die Anlage umfasst zwei vollständig ausgestattete Mietobjekte und umfangreiche Außenanlagen, die für Wellness- und Retreat-Erlebnisse konzipiert sind. Ein 60 m² großes Steinhaus mit Holzanbau, ein Schlafzimmer und privater Terrasse bietet zusätzliche Wohnflexibilität.
Außenanlagen erhöhen das Gästenerlebnis und unterstützen Retreat- oder Wellness-Konzeptionen. Merkmale umfassen eine Panoramayoga-Plattform, Tipi und Outdoor-Küche, finnische Sauna und ein Salzwasser-Tauchbecken mit Sonnenliege. Das Gelände umfasst auch eine Tierweide mit Schutz, ein Gewächshaus und einen produktiven Obstgarten.
Die Liegenschaft ist vollständig mit nachhaltiger Off-Grid-Infrastruktur ausgestattet. Ein Solarsystem umfasst 16 Paneele à 350W und vier Lithiumbatterien mit 4,4 kW. Wassersicherheit wird durch zwei Brunnen gewährleistet (einer aktiv in 70 m Tiefe mit reichlich Versorgung, einer in 25 m derzeit inaktiv) sowie ca. 75.000 Liter Speicherkapazität. Gasflaschen versorgen Kochen und Warmwasser.
Zusätzlich zur nachweislichen Leistung bietet das Grundstück bis zu 500 m² zusätzliche touristische Baupotenziale, was klaren Spielraum für Erweiterung oder Neupositionierung schafft.
The Lemon Lodge hat ein stetiges jährliches finanzielles Wachstum erzielt, unterstützt durch hohe Belegung, Stammkunden und bedeutende internationale Medienpräsenz. Die Marke wurde in Publikationen wie Vogue, Residence, Designescapes, Yoga Magazine, Jan Magazine, Happinez, Jo and So, Barts Boekje, Staf Magazine und mehreren Printseiten, darunter Press Pause, vorgestellt. Ihre Instagram-Präsenz mit ca. 8.500 Followern stärkt zudem die Marktposition.
Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit für Investoren, die eine rentable Asset im ländlichen Tourismus suchen, Lifestyle-Käufer, die in die Algarve umziehen, oder Entrepreneure, die ein etabliertes Retreat-Geschäft mit sofortigem Cashflow und Expansionspotenzial betreiben möchten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)35.750 m²
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Anbieter-Objektnummerv_149
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris