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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30719255

Haus zu verkaufen in Langlade

  • Haus
  • · 175 m² Wohnfläche
  • · 800 m² Grundstücksfläche
  • · 630.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

EXKLUSIV – LANG LADE, 2 VILLEN, 2 BEHEIZTE SCHWIMMERPERSER, 3 MÖGLICHKEITEN!
EIN SELTENES OBJEKT MIT VIELEN POTENZIALEN: WOHNEN, INVESTIEREN ODER BEIDES!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Villen, jeweils ...mehr lesen
EXKLUSIV – LANG LADE, 2 VILLEN, 2 BEHEIZTE SCHWIMMERPERSER, 3 MÖGLICHKEITEN!
EIN SELTENES OBJEKT MIT VIELEN POTENZIALEN: WOHNEN, INVESTIEREN ODER BEIDES!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Villen, jeweils komplett klimatisiert mit eigenem Pool, gelegen auf einem insgesamt 800 m² großen Grundstück mit dominanter, schöner Aussicht auf das Vaunage-Gebiet.
Ursprünglich eine einzige Villa; dieses Objekt wurde in zwei separate Wohneinheiten umgewandelt, was eine bemerkenswerte Flexibilität für ein Familienprojekt oder eine Immobilieninvestition bietet.

? DIE WERTBETRACHTUNGEN

2 separate Eingänge
insgesamt 175 m² Wohnfläche
Villa 1: ca. 104 m²
Villa 2: ca. 71 m²
6 Schlafzimmer insgesamt, 3 pro Villa
2 Privatpools
Grundstück 800 m²
2 Garagen, jeweils

3 MÖGLICHKEITEN FÜR EIN EINZIGES KAUFPROJEKT

1?? EINE GROßE FAMILIENVILLA
Vereinen Sie beide Wohneinheiten zu einer einzigen, nach Ihren Vorstellungen gestalteten Immobilie: eine große Familienvilla mit 160 m², bis zu 6 Schlafzimmern, je nach Wunsch und Projekt.

2?? WOHNEN UND EINEN ERLÖS GARNIEREN
Nutzen Sie eine Villa als Hauptwohnsitz und vermieten Sie die zweite eigenständig. Eine ideale Lösung, um vor Ort zu leben und zusätzliches Einkommen zu erzielen.

3?? EIN RENTABLES VERMIETUNGSSINVESTMENT
Behalten Sie die beiden Villen getrennt und nutzen Sie ihr Vermietungspotenzial. Der aktuelle Eigentümer nutzt sie als Airbnb, mit einer besonders interessanten Vermietungslage – Ergebnisse auf Anfrage.

EIN OBJEKT, DREI STRATEGIEN, VIELE PROJEKTMÖGLICHKEITEN!
Ob Sie nun ein großes Familienhaus, eine rentable Investition oder eine flexible Immobilienvermögen suchen – dieses Objekt bietet eine seltene Freiheit.

JETZT KENNENLERNEN UND BESICHTIGUNG TERMINIEREN!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Eric o6.

Maklerhonorar inkl. 2,94% inkl. MwSt. vom Käufer getragen. Preis ohne Maklerhonorar 612.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch basierend auf den Preisen von 2026: 1420,00 € bis 1500,00 €.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm143312

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30980 Langlade · FRA

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Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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