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bellevue.de-ID: 30719251

Straßburg Zentrum - Les Halles - Möbliertes Studio

  • Wohnung
  • · 30 m² Wohnfläche
  • · 169.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Straßburg — Aussergewöhnliches Studio 30,5 m² möbliert | 9. oder letzte Etage (Tour Horizon)
Die ideale Adresse im Herzen der europäischen Hauptstadt
Entdecken Sie dieses wahre urbane Kokon voller Licht, hochgelegen in der 9. und letzten Etage des ...mehr lesen
Straßburg — Aussergewöhnliches Studio 30,5 m² möbliert | 9. oder letzte Etage (Tour Horizon)
Die ideale Adresse im Herzen der europäischen Hauptstadt
Entdecken Sie dieses wahre urbane Kokon voller Licht, hochgelegen in der 9. und letzten Etage des prestigeträchtigen Tour Horizon (Auslieferung 2020). Dieses hochwertige Studio mit 30,46 m², vollständig möbliert und ausgestattet, verbindet Gelassenheit, absoluten Komfort und strategische Lage.
Die seltenen Vorteile dieser Immobilie:
Helligkeit & Aussicht: Südwest-Ausrichtung, Panoramablick in der letzten Etage ohne Gegenüber.
Energieeffizienz: DPE B / GES A (optimierte Schalldämmung und Wärmedämmung).
Modernes Komfort: Klimaanlage, integrierte Küche, dedizierter Arbeitsbereich, großer Maßschrank, sehr großes Bad mit WC.
Sichere Residenz (2020): 3 Aufzüge, Codeschloss, Videoüberwachung, sicheres Fahrradabstellraum.
? Ultra-verbundene Lage
Gelegen am Schnittpunkt der europäischen Institutionen und der Elsässischen Innenstadt, profitiert die Immobilie von direktem Zugang zum Straßenbahnnetz, zu großen Verkehrsachsen und zum TGV-Bahnhof. Alles zu Fuß oder mit sanften Mobilitätsformen erreichbar.
? Eine sofort nutzbare Investition – perfekt für:
Europäische Abgeordnete & internationale Beamte: eine funktionsfähige, sichere und schussbereite Basis für Ihre Sitzungen und Missionen.
Investoren (LMNP / Mobilitätsmietvertrag / Saisonvermietung): eine bleibende Vermögensanlage mit hohem Renditepotenzial und ohne Einschränkungen aufgrund thermischer Regelungen.
Eltern von Studierenden: eine „ready-to-mote“-Wohnung, modern und beruhigend für erfolgreiche Studien.
? Technische Daten
Verkaufspreis: 169 900 €
Fläche: 30,46 m² (Carrez)
Etage: 9/9 mit Aufzug
Diagnose: DPE B / GES A
Zustand: Neubau (2020), keine Arbeiten vorgesehen

FÜR ALLE ANFRAGEN ODER BESICHTIGUNG BITTE NICHT ZÖGERN UND KONTAKTIEREN SIE UNS
Maklercourtage zzgl. MwSt. vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft von 163 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil am Budgetvorschau 2 006 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 210,00 € und 340,00 €.

Ihr We Invest France-Berater: Fabrice Stievenart
Immobilienmakler (Einzelunternehmer)
RSAC 847745320 SAVERNE.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    30 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    va76532

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

67000 Strasbourg · FRA

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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