Charmante Algarve-Quinta mit 5 Schlafzimmern, 2-Schlafzimmer-Gästehaus & außergewöhnlichem Investitionspotenzial

Diese geräumige Quinta und unabhängige Scheune bieten nicht nur ein hervorragendes Familienheim, sondern auch viel Platz für ein Paar, wenn Freunde und Familie zu Besuch kommen, sowie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit Grundriss und separaten Unterkünften ist sie ideal geeignet für ein Boutique-Bed & Breakfast, Wellness-Retreat oder Ferienvermietung, sodass Eigentümer am wachsenden Tourismusmarkt der Algarve profitieren können.

Eingebettet in wunderbare gestaltete, vollständig eingezäunte Gärten mit großem beheiztem Pool und umgebender ruhiger Terrasse bieten Privatsphäre und den perfekten Ort zum Sonnenbaden. Diese traditionelle Immobilie vereint authentischen Charakter, großzügigen Wohnraum und herausragende Geschäftsmöglichkeiten im Herzen der Algarve, nur 10 Minuten von Sao Bras de Alportel & Moncarapacho entfernt, 20 Autominuten von der Küste und den renommierten Stränden und Inseln der Ria Formosa sowie weniger als 30 Minuten vom Faro International Airport.

Die Haupt-Quinta bietet eine praktikable Aufteilung mit Zugang vom überdachten Parkplatz direkt ins Esszimmer, von dem aus es in die Küche geht, die eine Tür zum Garten hat. Im Erdgeschoss profitieren zwei der drei großzügigen Doppelzimmer von eigenen En-Suite-Badezimmern – ideal, um Gäste zu beherbergen oder Familie bequem unterzubringen. Es gibt ein unabhängiges Duschzimmer, das von Schlafzimmer drei sowie für allgemeine Gäste genutzt wird. Ein separates Büro könnte bei Bedarf zusätzlichen Schlafplatz bieten. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere großzügig proportionierte Schlafzimmer ein gut ausgestattetes Badezimmer und bilden so einen perfekten privaten Rückzugsort.

Der Wohnbereich ist ebenfalls beeindruckend, mit einem großen einladenden Wohnzimmer, einer gut dimensionierten Küche, die zwar funktional, aber modernisierungsbedürftig ist, einem separaten Esszimmer zum Unterhalten und einem praktischen Waschraum. Ein innerer, großzügiger Flur führt durchs Haus und hinaus in den Garten. Jeder Bereich wurde mit Blick auf Funktionalität und entspanntes Algarve-Leben gestaltet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine reizvolle zweigeschossige Cottage mit zwei Schlafzimmern, die komfortable unabhängige Unterkunft bietet. Sowohl das Haupthaus als auch das Cottage haben direkten Zugang zu einem privaten, angenehmen Poolbereich mit beheiztem Pool (Heizpumpe): ideal zur Entspannung oder Gästebewirtung.

Die Haupt-Quinta verfügt über Fußbodenheizung im ganzen Haus mit einer Heizungspumpe. Es gibt eine vollständige photovoltaische Solaranlage mit Batterien sowie eine Solar-/Wärmepumpen-Wasserversorgung. Die Immobilie profitiert außerdem von einem eigenen Brunnen, wodurch die Betriebskosten insgesamt sehr niedrig sind für eine Immobilie dieser Größe.

Die Gärten sind ein echtes Highlight und zeigen eine Vielzahl reifer Bäume sowie durchdachte Pflanzpläne, die Schatten, Farbe und ganzjähriges Interesse bieten. Da das Grundstück relativ flach ist, gibt es offene Bereiche, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden könnten; es gibt bereits eine Petanque-Arena.

Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit und erhöht die ruhige Atmosphäre der gesamten Immobilie. Der Zugang erfolgt über zwei unabhängige Tore: eines mit automatischem Öffner und überdachtem Parkplatz, der direkt zur Hintertür und ins Esszimmer führt, und das andere ist das Haupttor mit einer eindrucksvollen Kreiszufahrt, die sowohl zur Cottage mit großem Parkplatz als auch zurück an die Nebengebäude führt. Es gibt auch ein nützliches Fußgängertor.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Werkstatt mit angrenzendem Studio, die spannende Möglichkeiten für kreative Nutzung, weitere Gästebetten, Wellnessbereiche oder einfach wertvollen Stauraum bietet.

Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern gut gepflegt, jedoch wäre eine weitere ästhetische Aufwertung aus Sicht eines Käufers denkbar. Der Preis spiegelt dies wider.

Um die volle Bandbreite des Angebots zu erfassen, empfehlen wir Ihnen sehr, die virtuelle Tour und die Grundrisse anzusehen.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige Quinta mit Lebensstil- und Einkommenspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Portugals zu erwerben.