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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30719045
Eine schöne Villa mit Meerblick, bestehend aus einem Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 separaten 1-Schlafzimmer-Apartments
- Haus
- · 414 m² Wohnfläche
- · 15.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Positioniert auf einem erhöhten Hang in einer ruhigen Wohngegend südlich von Loulé, nahe Almancil, bietet diese beeindruckende freistehende Villa offene südliche Aussicht über die Algarve-Küste und den Atlantik. Die Gegend profitiert von
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Positioniert auf einem erhöhten Hang in einer ruhigen Wohngegend südlich von Loulé, nahe Almancil, bietet diese beeindruckende freistehende Villa offene südliche Aussicht über die Algarve-Küste und den Atlantik. Die Gegend profitiert von hervorragendem Straßenanschluss und Infrastruktur, so dass goldene Sandstrände, renommierte Golfresorts wie Quinta do Lago, Vale do Lobo und Vila Sol, hochwertiges Shopping und der Vilamoura-Marina in kurzer, komfortabler Fahrreichweite liegen.
Erbaut im Jahr 2009 nach den Swiss SIA- technischen Standards, wurde die Villa im Laufe der Zeit sorgfältig aufgewertet und befindet sich in makellosem Zustand. Hochwertige Materialien, moderne Systeme und effiziente Dämmung sorgen ganzjährig für Komfort, während das Interior Design eine kultivierte, aber einladende Atmosphäre widerspiegelt.
Die Immobilie bietet ca. 414 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, durchdacht angepasst an die natürlichen Konturen des Grundstücks. Ein Tor führt zur Villa und zu der großzügigen Garage.
Die Hauptwohnung im oberen Bereich verfügt über eine Diele, die zu zwei geräumten En-suite-Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem hellen offenen Wohn- und Essbereich mit Pelletkamin führt. Dieser Bereich geht nahtlos in einen kürzlich renovierten Wintergarten über, ausgestattet mit neuen bodentiefen, thermisch isolierten Verglasungen, die weite Meeres- und Küstenblicke einrahmen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und öffnet sich zu einer großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse mit Pergola, ideal für Barfuß-Dining im Freien und Abendsonnenuntergänge. Von dieser Ebene besteht auch direkter Zugang zum schön renovierten Poolbereich, der uneingeschränkte Panoramaaussicht bietet.
Die untere Etage wird über eine Treppe von der Diele aus erreicht und umfasst zwei unabhängige Apartment-Einheiten, von denen eine auch intern mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, private Terrasse und direkten Gartenzugang. Eines der Apartments verfügt zusätzlich über einen eigenen Wintergarten mit malerischer Aussicht, was beide Bereiche ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder zur Vermietung macht.
Das Grundstück umfasst ca. 900 m², und der Verkauf schließt außerdem ein separates Baugrundstück von rund 600 m² ein, das sich unterhalb des Hauptgebäudes befindet. Dieses zusätzliche Gelände bietet hervorragendes Potenzial für den Bau eines Gästehauses bis zu 200 m², die Gestaltung eines weitläufigen und gestalteten Gartens oder eine zukünftige Veräußerung.
Mit seiner vielseitigen Aufteilung, erhobener Lage und hohen Bauqualität eignet sich diese Immobilie perfekt als permanentes Familienwohnsitz, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit mit starkem Vermietungspotenzial.
Erbaut im Jahr 2009 nach den Swiss SIA- technischen Standards, wurde die Villa im Laufe der Zeit sorgfältig aufgewertet und befindet sich in makellosem Zustand. Hochwertige Materialien, moderne Systeme und effiziente Dämmung sorgen ganzjährig für Komfort, während das Interior Design eine kultivierte, aber einladende Atmosphäre widerspiegelt.
Die Immobilie bietet ca. 414 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, durchdacht angepasst an die natürlichen Konturen des Grundstücks. Ein Tor führt zur Villa und zu der großzügigen Garage.
Die Hauptwohnung im oberen Bereich verfügt über eine Diele, die zu zwei geräumten En-suite-Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem hellen offenen Wohn- und Essbereich mit Pelletkamin führt. Dieser Bereich geht nahtlos in einen kürzlich renovierten Wintergarten über, ausgestattet mit neuen bodentiefen, thermisch isolierten Verglasungen, die weite Meeres- und Küstenblicke einrahmen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und öffnet sich zu einer großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse mit Pergola, ideal für Barfuß-Dining im Freien und Abendsonnenuntergänge. Von dieser Ebene besteht auch direkter Zugang zum schön renovierten Poolbereich, der uneingeschränkte Panoramaaussicht bietet.
Die untere Etage wird über eine Treppe von der Diele aus erreicht und umfasst zwei unabhängige Apartment-Einheiten, von denen eine auch intern mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, private Terrasse und direkten Gartenzugang. Eines der Apartments verfügt zusätzlich über einen eigenen Wintergarten mit malerischer Aussicht, was beide Bereiche ideal für Gäste, die erweiterte Familie oder zur Vermietung macht.
Das Grundstück umfasst ca. 900 m², und der Verkauf schließt außerdem ein separates Baugrundstück von rund 600 m² ein, das sich unterhalb des Hauptgebäudes befindet. Dieses zusätzliche Gelände bietet hervorragendes Potenzial für den Bau eines Gästehauses bis zu 200 m², die Gestaltung eines weitläufigen und gestalteten Gartens oder eine zukünftige Veräußerung.
Mit seiner vielseitigen Aufteilung, erhobener Lage und hohen Bauqualität eignet sich diese Immobilie perfekt als permanentes Familienwohnsitz, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit mit starkem Vermietungspotenzial.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)414 m²
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Grundstücksfläche (ca.)15.000 m²
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Anbieter-Objektnummerazura
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris