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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30718421

Bezauberndes Duplex-Apartment T3 mit Restaurant in erfolgreichem Betrieb im Erdgeschoss

  • Wohnung
  • · 258 m² Wohnfläche
  • · 93 m² Grundstücksfläche
  • · 999.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im pulsierenden Herzen von Burgau gelegen, vereint diese außergewöhnliche Dreizimmer-Immobilie harmonisch eine elegante Residenz mit einem kommerziellen Raum von großem Erfolg und stellt eine einzigartige Investitions- und Lebensstilmöglichkeit dar.

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Im pulsierenden Herzen von Burgau gelegen, vereint diese außergewöhnliche Dreizimmer-Immobilie harmonisch eine elegante Residenz mit einem kommerziellen Raum von großem Erfolg und stellt eine einzigartige Investitions- und Lebensstilmöglichkeit dar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein etabliertes Restaurant, das seit 17 Jahren in Betrieb ist und aufgrund seiner Beliebtheit weithin anerkannt wird. Der Raum bietet Platz für 32 Sitzplätze, eine vollständig ausgestattete Großküche, Bar und Sanitäranlagen für Gäste und ist bereit, sofort weiter betrieben zu werden.

Im ersten Obergeschoss bietet der private Bereich drei großzügige Doppelzimmer, alle mit Klimaanlage, sowie zwei großzügig dimensionierte Badezimmer für Komfort und Funktionalität.

Das oberste Stockwerk zeichnet sich durch einen hellen Wohn- und Essbereich in offener Planung aus, der durch eine elegante Holzdecke und große bodentiefe Fenster besticht und den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Über einen Bogen gelangt man in die geräumige, vollständig ausgestattete Küche. Sowohl der Wohnbereich als auch die Küche haben direkten Zugang zu einer prächtigen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Erholung oder einfach, um den atemberaubenden Blick aufs Meer zu genießen.

Die Immobilie ist mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, was zu höherer Energieeffizienz, geringeren Stromkosten und einer nachhaltigeren Alltagslösung beiträgt.

Ref: N384 / A2152

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    258 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    93 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    a2152

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

8600 Lagos · PRT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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