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bellevue.de-ID: 30718051

NEUERSCHLIEßELLAGE: NEUBAU 4-ZIMMER MIT SCHNITT UND SCHNITTKANNEN - SOUTH- balkon mit Aussicht auf Aravis, Skikasten, Keller und Tiefgaragenstellplatz

  • Wohnung
  • · 146 m² Wohnfläche
  • · 799.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie einen privilegierten Wohnort am Eingang von Carroz, im ruhigen Viertel Lays. Die Alpaga-Residenz ist eine Oase der Ruhe, ideal zurückgesetzt von der Hauptstraße.

Perfekte Lage: Zugang ins Ortszentrum in nur 15 Gehminuten und ...mehr lesen
Entdecken Sie einen privilegierten Wohnort am Eingang von Carroz, im ruhigen Viertel Lays. Die Alpaga-Residenz ist eine Oase der Ruhe, ideal zurückgesetzt von der Hauptstraße.

Perfekte Lage: Zugang ins Ortszentrum in nur 15 Gehminuten und kostenfreier Skibus-Halt in 500 m für eine schnelle Abfahrt zu den Pisten.

Außergewöhnliche Ausrichtung: Genießen Sie eine komplett Süd-Ausrichtung Ihrer Außenbereiche mit optimaler Helligkeit und unverbauter Aussicht auf das majestätische Aravis-Gebirge.

Komfort und Wirtschaftlichkeit: Neubau nach RT2012-Norm und Schallschutzregelung gewährleistet modernen Komfort, Energieeinsparungen und erstklassige Schalldämmung. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Fußbodenheizung durch Gas-Brennwertkessel.

Wir bieten die Wohnung C302, eine geräumige T4 mit Schlafnische von 146,40 m² Nutzfläche (96,68 m² Carrez) im 3. Obergeschoss, konzipiert für Familienwohlbefinden:

Helles Wohnstück: Großzügiges 37 m² großes Wohnzimmer mit integrierter komplett ausgestatteter Küche – ideal für Geselligkeit und gemeinsame Momente.

Sonnige Balkon-Terrasse: Ein großer Süd-Balkon von 15 m², perfekt für eine gemütliche Gartenmöbler-Ecke.

Optimierte Aufteilung: Drei Schlafzimmer, davon ein Elternsuite mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Duschbad, eine Schlafnische für Etagenbetten sowie ein separates WC. Innerhalb des Eingangsbereichs integrierter geräumiger Schrank/Einbauschrank. Viel Stauraum entlang der Dachschräge.

PREMIUM-AUSSTATTUNG FÜR ALLTÄGLEN KOMFORT

Wärmebewusste Materialien: Laminat in Diele, Flur, Speisekammer und Schlafzimmern, keramischer Feinsteinzeug 60x60 cm in Bädern.

Voll ausgestattete Küche: Hochwertige Elektrogeräte: Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Abluft, Induktionskochfeld 4 Zonen.

Gediegene Details: Holzkonstruktionen, Rollläden aus Aluminium, wandhängendes WC und Gegensprechanlage.

SICHERES INVESTMENT UND EINFACHE ABWICKLUNG

SOFORTVERFÜGBARKEIT: Alle Wohnungen der Residenz wurden bereits fertiggestellt und verkauft in der aktuellen Ausführung.

NIEDRIGERE STAATLICHE NOTARKOSTEN (2,5%): Profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen von neuem Immobilienbesitz.

Praktische Nebengebäude: Die Wohnung wird mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einem ausgestatteten Keller und einem Skischrank geliefert, alle zwei mit Stromanschlüssen ausgestattet. Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben.

Residenz-Annehmlichkeiten: Aufzug, gemeinsamer Fahrradraum mit Wascheinrichtungen.

Alle Neubau-Garantien schützen Ihre Anschaffung.

Maklerreferenz: 7553

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    146 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ua28-r9i-f30

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74300 Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches) · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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