Wohnen in St. Magdalena – Kompakt, Hell, Nahe der JKU

Zuhause im Grünen, mitten im Campus-Flair – 2-Zimmer-Wohnung nahe JKU

Ruhig gelegen und dennoch zentral

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Magdalena/Dornach punktet mit kurzen Wegen zur JKU und einem durchdacht geschnittenen Grundriss auf ca. 56,94 m². Highlight ist die sonnige Loggia direkt vom Wohnzimmer – perfekt für den Feierabend. Dazu kommen ein Schlafzimmer, eine hochwertige DAN-Küche mit Siemens-Geräten und ein 2024 komplett neu gestaltetes Bad. Abgerundet wird das Paket durch ein separates WC, einen Abstellraum, Lift, Kellerabteil und mehrere frei wählbare PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnanlage.

Ob Studienstart, Zweisamkeit oder Kapitalanlage – die Kombination aus Grünlage, Infrastruktur und Uni-Nähe macht diese Wohnung zu einer soliden Wahl.



Eckdaten & Ausstattung im Überblick

• Ca. 56,94 m² Wohnfläche zzgl. 5,40 m² Loggia/Balkon


• 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Lift


• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon


• Ruhiges Schlafzimmer (hofseitig)


• Moderne DAN-Küche mit Siemens-Einbaugeräten (2019)


• Badezimmer 2024 saniert, WC separat


• Praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil


• Hochwertige Parkettböden


• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden (2017)


• Zahlreiche frei wählbare Parkplätze direkt vor der Wohnanlage


• Ruhige Grünlage in St. Magdalena/Dornach


• Nur wenige Minuten zur Johannes Kepler Universität (JKU)


• Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlegerwohnung


• Straßenbahnstation in nur 4. Minuten fußläufig erreichbar

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Infrastruktur / Entfernungen

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}