Anbieter kontaktieren
HausHirsch GmbH
Silviu Bores
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30717873
Eleganz im Münchner Westen – Stilvolle 2-Zimmer-Residenz mit zwei Balkonen in Obermenzing
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 51 m² Wohnfläche
- · 499.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ruhige Eleganz, Münchner Lebensqualität und zeitloser Stil: Eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Residenz mit edlem Fischgrätparkett, zwei Balkonen und gepflegter Einbauküche. Eingebettet in ein charmantes, kleines Wohnensemble in Obermenzing – ein
...mehr lesen
Ruhige Eleganz, Münchner Lebensqualität und zeitloser Stil: Eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Residenz mit edlem Fischgrätparkett, zwei Balkonen und gepflegter Einbauküche. Eingebettet in ein charmantes, kleines Wohnensemble in Obermenzing – ein Refugium für anspruchsvolle Stadtmenschen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Gesamtfläche (ca.)51 m²
-
Anbieter-ObjektnummerHA2683843
Preise & Kosten
-
Hausgeld pro Monat292 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis2028-01-11
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS LEICHT
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Ruhig wohnen, urban verbunden: Obermenzing zählt zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Westen und verbindet ein gepflegtes, grünes Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.
ÖPNV: S-Bahn und Busverbindungen sind schnell erreichbar, ebenso der ...mehr lesen
ÖPNV: S-Bahn und Busverbindungen sind schnell erreichbar, ebenso der ...mehr lesen
Ruhig wohnen, urban verbunden: Obermenzing zählt zu den begehrten Wohnlagen im Münchner Westen und verbindet ein gepflegtes, grünes Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur.
ÖPNV: S-Bahn und Busverbindungen sind schnell erreichbar, ebenso der wichtige Verkehrsknotenpunkt München-Pasing.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld.
Freizeit: Würm, Schloss Blutenburg und zahlreiche Grünflächen bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung.
Verkehr: Gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an die A8 und das überregionale Straßennetz.
Flughafen: Der Flughafen München ist über das Münchner Verkehrsnetz und mit dem Auto gut erreichbar.
Fazit: Eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und hervorragender Münchner Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah und dennoch angenehm zurückgezogen wohnen möchten.
ÖPNV: S-Bahn und Busverbindungen sind schnell erreichbar, ebenso der wichtige Verkehrsknotenpunkt München-Pasing.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld.
Freizeit: Würm, Schloss Blutenburg und zahlreiche Grünflächen bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung.
Verkehr: Gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an die A8 und das überregionale Straßennetz.
Flughafen: Der Flughafen München ist über das Münchner Verkehrsnetz und mit dem Auto gut erreichbar.
Fazit: Eine attraktive Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und hervorragender Münchner Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah und dennoch angenehm zurückgezogen wohnen möchten.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Silviu Bores
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein