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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30717775

Canelas Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz in der 2. Etage

  • Wohnung
  • · 92 m² Wohnfläche
  • · 310.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein neues Vorhaben in Canelas, das für Lebensqualität steht und das Potenzial einer Neubauimmobilie an zentraler Lage erkennt. Eine Investitionsphase in der Einführung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und ...mehr lesen
Entdecken Sie ein neues Vorhaben in Canelas, das für Lebensqualität steht und das Potenzial einer Neubauimmobilie an zentraler Lage erkennt. Eine Investitionsphase in der Einführung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und Langzeitmiete.

Hier trifft die Ruhe einer Wohngegend auf die Nähe zu Porto und auf alles, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung, Transport und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während die schnellen Anbindungen an die A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region ermöglichen.

Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in allen Wohnungen und unterschiedlichen Typologien spricht das Vorhaben verschiedene Nachfragestile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.

Objekteigenschaften:
Typ: T2
Innenfläche: 92,10 m²
Außenfläche: 22,70 m²
Stockwerk: 2
Sonneneinstrahlung: West
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank

Strategische Lage:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d’Este Metro-Station: 2,7 km
Zugang zur A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km

Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028

Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion
15% Fertigstellung der Fensterrahmen
50% Notarielle Beurkundung

Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint Eigenschaften, die bei der Suche nach einem Wohn- oder Investitionsstandort in der Porto-Metropolregion immer gefragter werden: Nähe zu Porto, gute Verkehrsanbindung, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohnviertel und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas nimmt diese Kombination ein überwiegend wohnliches Profil an. Man kann die notwendige Ruhe für das Familienleben genießen, ohne von den wichtigsten urbanen Zentren getrennt zu sein. Für Investoren, die auf Langzeitmiete abzielen, trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung, Handel, Verkehr und Beschäftigungszentren dazu bei, die Lage für verschiedene potenzielle Mieter attraktiv zu machen.

Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur vollständigen Verwaltung der Immobilie, einschließlich, falls zutreffend, der Übertragung der Lizenz für Local Accommodation. Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin von i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preistabellen zu erfahren oder eine virtuelle bzw. persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: B
ref:APA 1816 D

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26611784

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4410 Canelas · PRT

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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