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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717775
Canelas Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz in der 2. Etage
- Wohnung
- · 92 m² Wohnfläche
- · 310.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein neues Vorhaben in Canelas, das für Lebensqualität steht und das Potenzial einer Neubauimmobilie an zentraler Lage erkennt. Eine Investitionsphase in der Einführung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und
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Entdecken Sie ein neues Vorhaben in Canelas, das für Lebensqualität steht und das Potenzial einer Neubauimmobilie an zentraler Lage erkennt. Eine Investitionsphase in der Einführung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für Investition und Langzeitmiete.
Hier trifft die Ruhe einer Wohngegend auf die Nähe zu Porto und auf alles, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung, Transport und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während die schnellen Anbindungen an die A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in allen Wohnungen und unterschiedlichen Typologien spricht das Vorhaben verschiedene Nachfragestile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.
Objekteigenschaften:
Typ: T2
Innenfläche: 92,10 m²
Außenfläche: 22,70 m²
Stockwerk: 2
Sonneneinstrahlung: West
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Strategische Lage:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d’Este Metro-Station: 2,7 km
Zugang zur A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion
15% Fertigstellung der Fensterrahmen
50% Notarielle Beurkundung
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint Eigenschaften, die bei der Suche nach einem Wohn- oder Investitionsstandort in der Porto-Metropolregion immer gefragter werden: Nähe zu Porto, gute Verkehrsanbindung, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohnviertel und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas nimmt diese Kombination ein überwiegend wohnliches Profil an. Man kann die notwendige Ruhe für das Familienleben genießen, ohne von den wichtigsten urbanen Zentren getrennt zu sein. Für Investoren, die auf Langzeitmiete abzielen, trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung, Handel, Verkehr und Beschäftigungszentren dazu bei, die Lage für verschiedene potenzielle Mieter attraktiv zu machen.
Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur vollständigen Verwaltung der Immobilie, einschließlich, falls zutreffend, der Übertragung der Lizenz für Local Accommodation. Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin von i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preistabellen zu erfahren oder eine virtuelle bzw. persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: B
ref:APA 1816 D
Hier trifft die Ruhe einer Wohngegend auf die Nähe zu Porto und auf alles, was den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitsversorgung, Transport und Grünflächen befinden sich in der Nähe, während die schnellen Anbindungen an die A29 eine bequeme Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in allen Wohnungen und unterschiedlichen Typologien spricht das Vorhaben verschiedene Nachfragestile an – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkmöglichkeiten, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.
Objekteigenschaften:
Typ: T2
Innenfläche: 92,10 m²
Außenfläche: 22,70 m²
Stockwerk: 2
Sonneneinstrahlung: West
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Strategische Lage:
Markt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d’Este Metro-Station: 2,7 km
Zugang zur A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Voraussichtlicher Abschluss: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion
15% Fertigstellung der Fensterrahmen
50% Notarielle Beurkundung
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint Eigenschaften, die bei der Suche nach einem Wohn- oder Investitionsstandort in der Porto-Metropolregion immer gefragter werden: Nähe zu Porto, gute Verkehrsanbindung, Dienstleistungen, Handel, etablierte Wohnviertel und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas nimmt diese Kombination ein überwiegend wohnliches Profil an. Man kann die notwendige Ruhe für das Familienleben genießen, ohne von den wichtigsten urbanen Zentren getrennt zu sein. Für Investoren, die auf Langzeitmiete abzielen, trägt die Nähe zu Schulen, Gesundheitsversorgung, Handel, Verkehr und Beschäftigungszentren dazu bei, die Lage für verschiedene potenzielle Mieter attraktiv zu machen.
Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Akquise bis zur vollständigen Verwaltung der Immobilie, einschließlich, falls zutreffend, der Übertragung der Lizenz für Local Accommodation. Kontaktieren Sie Marta Oliveira, private Immobilienberaterin von i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preistabellen zu erfahren oder eine virtuelle bzw. persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energiekategorie: B
ref:APA 1816 D
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
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Anbieter-Objektnummer26611784
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris