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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717563
Aussergewöhnliche Villa 80 m vom Großen Strand entfernt – 205 m² – 8 Schlafzimmer – Landschaftsgarten, Terrasse und großer Garage – Carnac Plage
- Haus
- · 205 m² Wohnfläche
- · 610 m² Grundstücksfläche
- · 1.799.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familieneigenen Agentur, die Sie mit maßgeschneiderter Begleitung unterstützt. Entdecken Sie diese seltene Villa, perfekt gepflegt und ideal gelegen nur 80 Meter vom legendären Großen Strand von Carnac entfernt, in
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Willkommen bei Abriculteurs, der familieneigenen Agentur, die Sie mit maßgeschneiderter Begleitung unterstützt. Entdecken Sie diese seltene Villa, perfekt gepflegt und ideal gelegen nur 80 Meter vom legendären Großen Strand von Carnac entfernt, in dem begehrten Viertel Carnac Plage.
Errichtet im Jahr 1958, profitiert dieses Haus von einer hochwertigen Renovierung und besticht durch großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. Die breiten Glasfronten öffnen sich zu einer beeindruckenden Teakholzterrasse von 50 m², nach Süden ausgerichtet, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. Alles steht auf einem eingezäunten, gepflegten 608 m² großen Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe.
Im Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnambiente mit natürlicher Beleuchtung
- Abgeschlossene, eingerichtete Küche
- TV-Zimmer oder Esszimmer je nach Wunsch
- Großzügige, ebenerdige Elternsuite mit Ankleide und privatem Bad
Im Obergeschoss:
- Fünf komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, davon eines mit herrlichem Meerblick
- Jedes Schlafzimmer verfügt über eigene Wasserquelle
- Unabhängiges Duschbad + separates WC
Im Untergeschoss:
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer (ideal als Büro, Spielzimmer …)
- Waschraum
- Bad mit WC
- Unabhängiger Zugang zum Garten
Highlights der Villa:
• paisagierter Garten von 608 m², Südexposition
• große Teakholzterrasse von 50 m² für Ihre Feiern
• geräumige Garage von 53 m², perfekt für Fahrräder und Nautika
• drei Parkplätze und Keller
• modulare Räume, um sich allen Lebensprojekten anzupassen
Sie werden auch die unmittelbare Nähe zum Strand, zu lokalen Annehmlichkeiten und Schulen schätzen – ideale Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen:
• Grundsteuer: 2 327 €/Jahr
• Zentralheizung mit Gas (Energieausweis: D, Treibhausgas: D)
• Kanalisation
• Keine laufenden Verfahren
Energieverbrauch: 164 kWhEP/m²/Jahr – CO₂-Emissionen: 31 kg/m²/Jahr
Kostenschätzung: 2 980 € bis 4 120 €/Jahr (Referenz)
Verkaufspreis: 1 799 000 € TTC (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Virtuelle Besichtigung dieses Ausnahmobjekts:
Verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI), RSAC Lorient Nr. 490 141 538, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
EI • RSAC LORIENT 490 141 538
Errichtet im Jahr 1958, profitiert dieses Haus von einer hochwertigen Renovierung und besticht durch großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. Die breiten Glasfronten öffnen sich zu einer beeindruckenden Teakholzterrasse von 50 m², nach Süden ausgerichtet, ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden. Alles steht auf einem eingezäunten, gepflegten 608 m² großen Grundstück, eine wahre Oase der Ruhe.
Im Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohnambiente mit natürlicher Beleuchtung
- Abgeschlossene, eingerichtete Küche
- TV-Zimmer oder Esszimmer je nach Wunsch
- Großzügige, ebenerdige Elternsuite mit Ankleide und privatem Bad
Im Obergeschoss:
- Fünf komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, davon eines mit herrlichem Meerblick
- Jedes Schlafzimmer verfügt über eigene Wasserquelle
- Unabhängiges Duschbad + separates WC
Im Untergeschoss:
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer (ideal als Büro, Spielzimmer …)
- Waschraum
- Bad mit WC
- Unabhängiger Zugang zum Garten
Highlights der Villa:
• paisagierter Garten von 608 m², Südexposition
• große Teakholzterrasse von 50 m² für Ihre Feiern
• geräumige Garage von 53 m², perfekt für Fahrräder und Nautika
• drei Parkplätze und Keller
• modulare Räume, um sich allen Lebensprojekten anzupassen
Sie werden auch die unmittelbare Nähe zum Strand, zu lokalen Annehmlichkeiten und Schulen schätzen – ideale Lebensqualität für die ganze Familie.
Weitere Informationen:
• Grundsteuer: 2 327 €/Jahr
• Zentralheizung mit Gas (Energieausweis: D, Treibhausgas: D)
• Kanalisation
• Keine laufenden Verfahren
Energieverbrauch: 164 kWhEP/m²/Jahr – CO₂-Emissionen: 31 kg/m²/Jahr
Kostenschätzung: 2 980 € bis 4 120 €/Jahr (Referenz)
Verkaufspreis: 1 799 000 € TTC (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen)
Virtuelle Besichtigung dieses Ausnahmobjekts:
Verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Cédric COFFIN, Handelsvertreter (EI), RSAC Lorient Nr. 490 141 538, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Website
Cédric COFFIN
EI • RSAC LORIENT 490 141 538
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Anbieter-Objektnummervhhk9678_cc_1709
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris