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Realist Development

Benjamin Götz
30522 Pointe aux Canonniers
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30717165

Viva Calodyne Apartments – Neubau im Norden von Mauritius

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 112,36 m² Wohnfläche
  • · 429.245 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Viva Calodyne Apartments ● 3-Schlafzimmer-Wohnung in Calodyne, Norden von Mauritius.

Das Apartment liegt in einem von vier Blöcken: 24 Wohnungen und 4 Penthouses. Die 3-Schlafzimmer-Typen haben rund 138 m² Wohnfläche und sind für Paare, kleine
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Viva Calodyne Apartments ● 3-Schlafzimmer-Wohnung in Calodyne, Norden von Mauritius.

Das Apartment liegt in einem von vier Blöcken: 24 Wohnungen und 4 Penthouses. Die 3-Schlafzimmer-Typen haben rund 138 m² Wohnfläche und sind für Paare, kleine Familien oder längere Aufenthalte gedacht.

Offener Wohn-Essbereich, europäische Einbauküche, Balkon oder Terrasse, Klimatisierung. Das Quartier ist gated; Stellplatz je nach Einheit. Hausverwaltung über Syndic.

Off-Plan bzw. Bezug nach Fertigstellung der Tranche. Ausländer können Freehold erwerben, somit kann ein Residence Permit auf Mauritius dadurch beantragt werden. 

Preis und verfügbare Einheit auf Anfrage. Orientierung öffentlich sichtbarer Angebote: 3-Zimmer-Apartments ab ca. 424.528€.
Vor jedem Angebot intern gegen die aktuelle Developer-Liste prüfen.

Visualisierungen zeigen den geplanten Endzustand. Verbindlich sind der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung.

Schwesterprojekt auf dem Areal: Viva Calodyne Villas (Garden- und Signature-Villen), separates Angebot.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Baujahr
    2028
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    112,36 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    138,2 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    VC-APT-3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Standort & Lage

Calodyne liegt an der Nordküste von Mauritius im Distrikt Rivière du Rempart, ruhige Wohnlage, kein Touristenboulevard.

Die Strände von Anse La Raie und Grand Gaube sind wenige Minuten entfernt, Grand Baie rund 15 Minuten. Einkaufen, Restaurants,
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Calodyne liegt an der Nordküste von Mauritius im Distrikt Rivière du Rempart, ruhige Wohnlage, kein Touristenboulevard.

Die Strände von Anse La Raie und Grand Gaube sind wenige Minuten entfernt, Grand Baie rund 15 Minuten. Einkaufen, Restaurants, Ärzte und internationale Schulen liegen im Norden. Für viele europäische Käufer ist das der Alltagsschwerpunkt: nah am Wasser, ohne mitten im Nachtleben zu wohnen.

Viva Calodyne sitzt in einem abgeschirmten Wohnquartier. Apartments und Villen, beides (PDS)-Programme, stehen auf benachbarten Baufeldern desselben Areals, sind aber getrennte Produkte.

Anbindung über die Nord-Süd-Achse Richtung Port Louis und Flughafen. Entscheidend ist die Lage im Norden, nicht eine direkte Strandlage in der Brandung.

31703 Calodyne · MUS

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Anbieter: Realist Development, Pointe aux Canonniers, Mauritius.

Schwesterprojekt: Viva Calodyne Villas – 14 Garden Villas und 6 Signature Villas, separates Inserat.

Kein Energieausweis nach deutschem GEG: Immobilie im Ausland, Neubau Mauritius.

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Anbieter: Realist Development, Pointe aux Canonniers, Mauritius.

Schwesterprojekt: Viva Calodyne Villas – 14 Garden Villas und 6 Signature Villas, separates Inserat.

Kein Energieausweis nach deutschem GEG: Immobilie im Ausland, Neubau Mauritius.

Sprache: Deutsch, Englisch, Französisch.

Ansprechpartner

Benjamin Götz

Royal Road 27
30522 Pointe aux Canonniers
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Realist Development, Royal Road 27, 30522 Pointe aux Canonniers, +4915679702534 , bg@realistdevelopment.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Realist Development, Royal Road 27, 30522 Pointe aux Canonniers, +4915679702534 , bg@realistdevelopment.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Realist Development
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Götz


Royal Road 27
30522 Pointe aux Canonniers
MUS
Tel.: +4915679702534
E-Mail: bg@realistdevelopment.com
Homepage: https://realistdevelopment.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Keine Erlaubnis nach § 34c GewO (Deutschland). Gesellschaft mit Sitz in der Republik Mauritius. Mauritische Stellen: Corporate and Business Registration Department (CBRD), 1 Sir William Newton Street, Port Louis, Mauritius. Economic Development B

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Kein deutsches Handelsregister. Registrar of Companies / CBRD Mauritius BRN: C22185160 [Business Registration Number]


ZUSÄTZLICHER TEXT
Realist Development ist ein Immobilienentwickler (Promoter) mit Sitz in Mauritius und vermittelt bzw. vertreibt Off-Plan-Wohnprojekte, u. a. Viva Calodyne. Es besteht keine deutsche Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO. Anwendbares Gesellschaftsrecht: Republik Mauritius.
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