Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol

3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 127 m² Innenfläche | 262 m² Grundstück | 22 m² unbeaufsichtigte Veranda | 149 m² Gesamtüberdachte Fläche | Privater Innenhof | 2 Parkplätze | 790.000 € + MwSt

Objektbeschreibung

Diese schön gestaltete Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol verbindet zeitgenössische Architektur mit großzügigen Wohnflächen und der Privatsphäre einer freistehenden Residenz.

Auf einem 262 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 127 m² Innenfläche, ergänzt durch eine 22 m² große unüberdachte Veranda und eine insgesamt überdachte Fläche von 149 m². Die Immobilie ist durchdacht geplant für ein komfortables Familienleben, mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und großzügigen Bereichen, die sich natürlich mit der privaten Außenumgebung verbinden.

Der private Innenhof der Villa und der Grillbereich schaffen eine einladende Atmosphäre für entspanntes mediterranes Leben, während zwei dedizierte Parkplätze den alltäglichen praktischen Bedürfnissen gerecht werden.

Objektmerkmale
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 1 Schlafzimmer en-suite
- 127 m² Innenfläche
- 22 m² unüberdachte Veranda
- 149 m² Gesamtüberdachte Fläche
- 262 m² Grundstück
- Privater Innenhof
- Grillbereich
- 2 Parkplätze
- Photovoltaik-System
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch isolierte Alufenster
- Europäische Fliesen
- Laminatparkett
- Zeitgemäße Architekturlinie
- Privater Swimmingpool als optionales Extra verfügbar
- Moderner Familienleben

Die Villa bietet ein komfortables Drei-Schlafzimmer-, Drei-Badezimmer-Layout, das sich gut für Familien eignet, die großzügige Unterbringung ohne Kompromisse bei modernem Design wünschen.

Die 127 m² Innenfläche ermöglicht gut proportionierte Wohnbereiche, während die sorgfältig ausgewählten Materialien den Innenräumen einen zeitgenössischen und raffinierten Charakter verleihen.

Europäische Fliesen und Laminatparkett ergänzen das architektonische Design, während thermisch isolierte Alufenster den Gesamtkonfort der Residenz erhöhen.

Private Außenfläche

Mit einem Grundstück von 262 m² bietet Villa 8 einen wertvollen privaten Außenbereich, der kaum zu finden ist bei konventionellen Stadtimmobilien.

Die 22 m² unüberdachte Veranda bietet die perfekte Umgebung für Outdoor-Essen und Unterhaltung, während der private Innenhof zusätzlichen Raum zum Entspannen, Begrünung und Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Ein dedicierter Grillbereich ergänzt weitere praktische Merkmale zum Feiern mit Familie und Freunden.

Für Käufer, die das Outdoor-Erlebnis noch weiter erhöhen möchten, ist ein privater 3 x 7 m großer Swimmingpool optional gegen 33.000 € erhältlich.

Moderner Komfort & Spezifikationen

Die Villa ist um zeitgenössische Standards des Komforts konzipiert, einschließlich Photovoltaik-System, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Thermisch isolierte Alufenster, hochwertige Bodenbeläge und moderne architektonische Details vervollständigen eine Spezifikation, die auf komfortables ganzjähriges Wohnen abzielt.

Lage – Germasogeia, Limassol

Villa 8 befindet sich in Germasogeia, Kalogiroi, in einer ruhigen Wohngegend, bleibt aber bequem mit dem Rest von Limassol verbunden.

Die Lage bietet leichten Zugang zur Autobahn, während die Sandstrände und die Uferpromenade etwa 17 Gehminuten entfernt sind.

Diese Kombination ermöglicht es Bewohnern, das Privileg des Villenlebens zu genießen und dennoch nahe an der Küste, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen zu sein.

Eine anspruchsvolle Privatresidenz

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Germasogeia, Limassol suchen, insbesondere jene, die ein privates Zuhause mit großzügigem Außenraum wünschen.

Die Kombination aus 262 m² Grundstück, 127 m² Innenfläche, drei Bädern, privatem Innenhof und 22 m² Veranda schafft eine ausgewogene Residenz, geeignet für Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Investition.

Eine moderne Villa, gestaltet nach Ihrem Lebensstil

Privater Außenraum, moderne Inneneinrichtung und eine begehrte Lage in Germasogeia vereinen sich zu einer Residenz mit echtem Lifestyle-Charme.

Mit der Option, einen privaten Swimmingpool hinzuzufügen, kann Villa 8 weiter in einen abgelegenen mediterranen Rückzugsort verwandelt werden — ein Ort zum Entspannen, Unterhalten und das ganze Jahr über Genießen von Limassol.

Preis: 790.000 € + MwSt

Kontaktieren Sie heute, um eine private Präsentation der Villa zu arrangieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit in Germasogeia, Limassol zu entdecken.