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bellevue.de-ID: 30716921

Chatillon S/Chal: Erdgeschoss mit 5 Zimmern, 230 m², Pool, Garage

  • Haus
  • · 230 m² Wohnfläche
  • · 624 m² Grundstücksfläche
  • · 445.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

NEUIGKEITEN HORIZON!

In Châtillon-sur-Chalaronne, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit ebenerdiger Bauweise, hell und großzügig, etwa 230 m² Gesamtfläche, davon ca. 55 m² ...mehr lesen
NEUIGKEITEN HORIZON!

In Châtillon-sur-Chalaronne, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit ebenerdiger Bauweise, hell und großzügig, etwa 230 m² Gesamtfläche, davon ca. 55 m² Anbau, auf einem Grundstück von 625 m². Ein helles, funktionales und familienorientiertes Haus mit dem Komfort eines ebenerdigen Baus und der Nähe zum Zentrum von Châtillon-sur-Chalaronne.

Gedacht, eine große Familie komfortabel aufzunehmen, bietet das Haus angenehme, alltagstaugliche Wohnbereiche mit dem Vorteil einer durchgehend barrierefreien Erdgeschossgestaltung.
Im Zentrum des Hauses verbindet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich die offene Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin. Ein zweiter kleineres Wohnzimmer schafft einen intimeren Bereich, während ein großer Spielraum sicherlich die Freude der Kinder… oder der Großen bereiten wird!

Auf der Schlafebene findet jeder seinen Platz dank fünf Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, zwei WC.

Die Außenbereiche verlängern die Wohnflächen nahtlos. An schönen Tagen lassen sich Mahlzeiten rund um den Pizzaofen genießen, während eine zweite Terrasse den beheizten Pool und dessen Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und WC beherbergt – ein echtes geselliges Ambiente zum Genießen mit Familie und Freunden.

Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen ca. 55 m² großen Anbau, der je nach Wunsch und Bedarf tolle Möglichkeiten bietet: Fitnessraum, Atelier, Freizeitraum, Büro oder anderes Ausbauprojekt.

Garage, Gartenschuppen und Hof, der durch ein elektrisches Tor geschlossen wird, ergänzen dieses Haus mit großzügigen Maßen.

Zu den Ausstattungen/technischen Elementen:
• Baujahr: 2006 – Erweiterung 2015
• Gesamtfläche: 230 m², davon Anbau (derzeit unheizt) ca. 55 m²
• Fußbodenheizung
• Brennwertkessel
• Holzofen
• Wärmerückgewinnung (VMC) – Duplex
• PVC Fenster doppelt verglast
• Elektrische Rollläden
• Wasserenthärter
• Gemeinschaftliche Abwasserentsorgung – alles in Netz
• Salzwasserpool, 6x4 m, beheizt durch Wärmepumpe
• Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und WC
• Pizzaofen
• Garage mit Sektionaltor, sowie Gartenhaus
• Neues elektrisches Tor – 2025
• RJ45 Anschlüsse
• Glasfaserkabel
• Grundsteuer: 1.371 €
• Elektrizitätsverbrauch ca. 2.000 €/Jahr

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Kontakt: Anna MOCK
07 88 49 49 67 oder 07 66 06 75 17 oder Festnetz der Agentur 04 74 65 54 72

Verkäuferprovision. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzer, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.715,00 € und 2.322,00 €.

Ihr Horizon Immobilier-Berater: Anna MOCK
Makler (Einzelunternehmen).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Information...

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    624 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    829-horizon

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

01400 Châtillon-sur-Chalaronne · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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