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bellevue.de-ID: 30716831

Appartement mit Herzrasen: Letzte Etage mit Südbalkon in Plessis-Bouchard (95130) zum Verkauf

  • Wohnung
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 289.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Apartment in Plessis-Bouchard (95130) vorzustellen.

Gelegen in der Rue Marcel Clerc, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (62,25 m²), die ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Apartment in Plessis-Bouchard (95130) vorzustellen.

Gelegen in der Rue Marcel Clerc, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (62,25 m²), die im Juni 2023 fertiggestellt wurde. Wie neu, im zweiten und letzten Stock eines stilvollen, kleinen Wohnkomplexes mit Aufzug gelegen, vereint diese Immobilie modernen Komfort, Helligkeit und hochwertige Ausstattungen.

Die Vorzüge der Immobilie:
Das Wohnambiente: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung, das auf einen 7 m² großen Balkon ohne direkte Einsicht führt – ideal für Mittagessen in der Sonne.
Qualitative Küche: Eine Aviva-Küche, vollständig möbliert und ausgestattet, bereit für Ihre Kochkünste.
Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit einem cleveren Kleiderschrankbett, um Platz zu sparen.
Schlüsselfertiges Objekt: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen und loslegen!
Ausstattung: Ein modernes Badezimmer undSeparateWC.

Eine vorbildliche Eigentümergemeinschaft:
Eine kleine, niveauvolle Residenz mit nur 28 Apartments, gepflegt und verwaltet.
Kosten: Geringe Nebenkosten (unter 150 € / Monat).
Sicherheit und Dienstleistungen: Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen verschlossen.

Der Pluspunkt Parken:
Die Immobilie umfasst 2 Tiefgaragenstellplätze, die man eingerahmen oder zur Sicherheit oder zum Stauraum sichern kann.

Ideale Lage:
In fußläufiger Nähe alles erreichbar! Genießen Sie ein unkompliziertes Stadtviertelleben durch unmittelbare Nähe zu:
– Park für Erholungsmomente
– Schulen und Geschäfte
– Bahnhof für Verbindungen nach Paris

Technische Eigenschaften:
Wohnfläche: 62,25 m² + Balkon 7 m²
Baujahr/Übergabe: Juni 2023 (Dekrazenzgarantie)
Heizung: Individuelle Gasheizung (neuer Boiler)
Zustand der Immobilie: ausgezeichnet
Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum: 28 Hauptpartein
DPE: C (hervorragende Wärmedämmung) / GES: C
Verbrauch (kWhEP/m².a): C (67)
CO2-Emissionen-Veranschlag (kg CO2/m².a): C (13)
Grundsteuer: 913 € / Jahr

Expertenmeinung: Eine seltene Immobilie in diesem Sektor, die sich durch ihren tadellosen Zustand und ihre „bezugsfertige“ Ausstrahlung auszeichnet. Letzte Etage und Südausrichtung machen sie zu einer wahren Perle – ideal für Ersterwerb oder eine sichere Investition.

Verkaufspreis: Die Agentur 289 000 € TTC (Provision Abriculteurs trägt der Verkäufer).

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey HEISER, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von Pontoise unter der Nummer 517 949 368, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu Risiken, die mit diesem Objekt verbunden sind, sind auf der Website verfügbar.

Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    nvfm8697_dah_1609

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95130 Le Plessis-Bouchard · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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