Narbonne – Charakterhaus auf 1,78 ha

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und dann gibt es solche, die man sich sofort als einen Ort zum Leben vorstellt.

Nur wenige Minuten vom Zentrum Narbonne entfernt bietet diese vertrauliche Liegenschaft außergewöhnliche Lebensqualität: 1,78 Hektar unberührte Natur, ein charaktervolles Anwesen von ca. 243 m², kein direkter Nachbarblick und eine bemerkenswerte Nähe zur Stadt.

Etwa 4 km vom Bahnhof und 5 km von den Narbonne Hallen entfernt ermöglicht der Domaine, die Ruhe des Landlebens voll zu genießen, während der schnelle Zugang zu allen Annehmlichkeiten erhalten bleibt.

Ein Haus mit Charakter, in dem Authentizität auf Eleganz trifft
Hinter seiner privilegierten Umgebung offenbart das Haus großzügige Räume und eine warme Atmosphäre, veredelt durch ausgewählte Materialien und architektonische Elemente mit Geschichte.

Der Fontfroide Stein, besonders sichtbar an dem Kamin, der Treppe und mehreren Details des Hauses, verleiht dem Ort eine starke, zeitlose Identität.

Der ca. 50 m² große Wohn-/Essraum gehört zu den Kronjuwelen des Hauses. Südlich ausgerichtet und großzügig zum Garten hin geöffnet, genießt er bemerkenswerte Helligkeit und hält eine ständige Verbindung zur umliegenden Natur. Ein Raum, der gleichermaßen für große Familientreffen wie für intimere Momente am Feuer gedacht ist.

Die zeitgenössische, zum Esszimmer geöffnete Küche setzt sich in einer angenehmen Veranda fort, die nach draußen blickt.

Ein zweiter Salon ergänzt das Ensemble und schafft eine intimere Atmosphäre. Bibliothek, Büro, Lesezimmer oder Home-Office – jeder kann ihm die Funktion geben, die seinem Lebensstil entspricht.

Erholsame Nächte mit Blick auf die Natur
Das Haus ist so konzipiert, dass Familienleben komfortabel gelingt, mit mehreren Schlafzimmern, überwiegend ebenerdig verteilt.
Zwei schöne Zimmer von ca. 18 m², nach Süden ausgerichtet und direkt zum Garten geöffnet, genießen absolute Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Naturnähe.
Ein drittes Schlafzimmer, ein Bad, ein Duschbad und verschiedene Nebengebäude vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss genießt der Elternbereich echte Privatsphäre. Ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon bildet einen privilegierten Bereich, während eine Empore über dem Wohnzimmer als Büro oder Erholungsraum genutzt werden kann.

Eine private Domäne als Horizont – 1,78 Hektar.

Nur wenige Minuten von Narbonne entfernt vermittelt diese Fläche ein Gefühl von Freiheit, das heute selten geworden ist. Hier kein unmittelbarer Nachbar, kein Sichtkontakt: Nur das Haus, der Garten und die unendliche Natur.

Eine große Terrasse nach Süden und Osten wird an schönen Tagen natürlich zur Verlängerung des Hauses.

Frühstück vor dem Garten, Mittagessen mit der Familie, Sommerabende mit Freunden – die Außenbereiche laden dazu ein, das Leben inmitten der Natur voll auszukosten.

Das Grundstück lässt außerdem zahlreiche Projekte zu: Ziergarten, Gemüsegarten, Freizeitbereich, Spielplatz oder sogar ein Reit-Projekt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein echtes Ausdrucksformat für eine individuelle Traumwelt.

Die Liegenschaft verfügt zudem über besonders wünschenswerte Nebengebäude.

Eine Garage von ca. 55 m², eine Werkstatt/Waschküche sowie ein großer Keller von 24 m² bieten großzügigen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.