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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30716769

Herzstück in Survilliers: Helles T2 mit 44 m², 1. Etage in einer begehrten RESIDENCE (ruhig & gehoben)

  • Wohnung
  • · 44 m² Wohnfläche
  • · 168.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt dank einer umfassenden Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie dieses Objekt dank einer umfassenden Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich voll in Ihre zukünftige Lebenswelt hineinversetzen können.

Im ersten Stock einer gehobenen Residenz in Survilliers bietet diese T2-Wohnung mit 44,14 m² Loi Carrez eine komfortable, ruhige und begehrte Lebensumgebung. Erbaut 2010 und vollständig renoviert, ist diese schlüsselfertige Immobilie sofort bezugsfert und eignet sich ideal als Erstausstattung oder Vermietungsobjekt.

Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung mit freier Aussicht und einer angenehmen Westausrichtung, die der Wohnung tagsüber natürliches Licht schenkt.

Die Anordnung umfasst:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank, einschließlich Regalen und Kleiderstange
• Helles Wohnzimmer
• Küche nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Schlafzimmer mit integriertem Schrank, Regale und Kleiderstange
• Bad ausgestattet
• Separates WC

Die Residenz besticht durch eine privilegierte Lage: In unmittelbarer Nähe zum Ortskern, zu Geschäften, zum Bahnhof und zum Autobahnanschluss A1. Der Flughafen Paris-Charles de Gaulle ist in weniger als 15 Minuten erreichbar – ein echter Vorteil für berufliche und private Reisen.

Die Vorteile der Immobilie:

• Sichere und ruhige Residenz
• Gemeinschaftsbereiche 2026 vollständig renoviert
• Schöne Westausrichtung mit freier Aussicht
• Privater Stellplatz inklusive
• Vollständig renovierte Wohnung, keine Arbeiten erforderlich
• Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen

Eine funktionale und helle Wohnung, die ein sorgenfreies Lebensumfeld in einer hochwertigen Residenz in Survilliers bietet.

Eine sorgenfreie Investition in einer nachgefragten Lage.

Zusätzliche Informationen:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Zustand der Immobilie: sehr guter Zustand
- Lose: Wohnung Nr. 116 (Großflächenanteil 513 Tantième, Gebäudeteil 375 Tantième, Aufzug 611 Tantième) Stellplatz Nr. 354 (Gemeinschaftsanteil 20 Tantième, Parkplatz 20 Tantième)
- Kanalisation vorhanden
- Energieausweis: DPE 165 kWhEP/m²·a (C), GES 6 kg CO2/m²·a (A)
- Geschätzte jährliche Energiekosten: 740 bis 1.040 € (Referenz)

Preis: 168.000 € inklusive Mehrwertsteuer (Provision zu Lasten des Verkäufers)
Vermarktung im mandatgestützten Verkauf

Anzeige verfasst unter der Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN: 837 704 584, Berufserlaubnis Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Karte T Nr. CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    44 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    qznm2760_dsg_1609_12

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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