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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30716431

Wohnung mit Herzblut: Letzte Etage mit südlich ausgerichtetem Balkon zu verkaufen in Plessis-Bouchard (95130)

  • Wohnung
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 289.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Plessis-Bouchard (95130) vorzustellen.

Gelegen in der Rue Marcel Clerc, in einer ruhigen und bevorzugten Umgebung, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung (62,25 m²), ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Plessis-Bouchard (95130) vorzustellen.

Gelegen in der Rue Marcel Clerc, in einer ruhigen und bevorzugten Umgebung, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung (62,25 m²), fertiggestellt im Juni 2023. Wie neu, im 2. und letzten Stock eines kleinen, gehobenen Wohnungseigentums mit Aufzug gelegen, vereint dieses Objekt modernen Komfort, Helligkeit und hochwertige Ausstattungen.

Die Vorzüge der Immobilie:
Wohnbereich: Ein lichtdurchfluteter Aufenthalt dank Südausrichtung, der sich zu einem 7 m² großen Balkon ohne direkte Nachbarschaft öffnet – ideal für Sonnenmittagessen.
Hochwertige Küche: Eine vollständig eingerichtete Aviva-Küche, bereit für Ihre kulinarischen Talente.
Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines mit einem cleveren Einbauschrank ausgestattet ist, um Platz zu sparen.
Bereit zum Einziehen: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen und loslegen!
Annehmlichkeiten: Ein modernes Badezimmer und separate Toiletten.

Eine Muster-Eigentumsanlage:
Kleine, überschaubare Residenz mit nur 28 Wohnungen, hervorragend gepflegt und verwaltet.
Geringe Nebenkosten: Wenig Eigentümergemeinschaftskosten (unter 150 € / Monat).
Sicherheit und Service: Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, abgeschlossen.

Der Pluspunkt: Parkmöglichkeiten:
Die Immobilie umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze, die für mehr Sicherheit oder Lagerung boxbar gemacht werden können.

Ideale Lage:
Alles ist fußläufig erreichbar! Genießen Sie ein quartiersnahes Leben dank unmittelbarer Nähe:
Zum Park für Erholungsmomente.
Zu Schulen und Geschäften.
Zum Bahnhof für Verbindungen nach Paris.

Technische Merkmale:
Wohnfläche: 62,25 m² + Balkon 7 m²
Lieferjahr: Juni 2023 (Bau-Garantie bestehend)
Heizung: Zentral Gas (neuer Boiler)
Zustand der Immobilie: ausgezeichnet
Die Immobilie unterliegt dem Sondereigentum: 28 Haupteinheiten
DPE: C (gute Thermische Isolierung) / GES: C
Verbrauchskennwert (kWhEP/m².a): C (67)
Schadstoffausstoß (kg CO2/m².a): C (13)
Grundsteuer: 913 € / Jahr

Expertengutachten: Eine seltene Immobilie in diesem Bereich, die sich durch ihren tadellosen Zustand und die „ready-to-live“-Eigenschaft auszeichnet. Die letzte Etage und die Südausrichtung machen sie zu einer echten Perle – ideal für den ersten Kauf oder eine sorgenfreie Investition.

Verkaufspreis: Die Agentur 289.000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs trägt der Verkäufer).

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey HEISER, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von PONTOISE unter Nr. 517 949 368, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier.
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    nvfm8697

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95130 Le Plessis-Bouchard · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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