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bellevue.de-ID: 30716293

Moderne Villa zum Verkauf im Sector Carbonne – 235 m² –

  • Haus
  • · 235 m² Wohnfläche
  • · 2.150 m² Grundstücksfläche
  • · 950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

MODERNE VILLA – SECTOR CARBONNE – 235 m² – BLICK AUF DEN PYRÄNEN – BECKEN MIT ÜBERLAUF

In ca. 10 Minuten von Carbonne und 40 Minuten von Toulouse entdecken Sie diese moderne Villa von 235 m², die seit 2020 vollständig neu aufgebaut wurde, in einer ...mehr lesen
MODERNE VILLA – SECTOR CARBONNE – 235 m² – BLICK AUF DEN PYRÄNEN – BECKEN MIT ÜBERLAUF

In ca. 10 Minuten von Carbonne und 40 Minuten von Toulouse entdecken Sie diese moderne Villa von 235 m², die seit 2020 vollständig neu aufgebaut wurde, in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen.

Konzipiert, um die Umgebung voll zu genießen, bietet das Haus großzügige, weit nach Terrassen, Garten und Pool offene Wohnräume durch große Panorama-Schiebetüren.

Im Erdgeschoss verfügt es über ein Wohnzimmer über 40 m², ein Esszimmer von ca. 26 m² und eine Küche von fast 28 m² mit Arbeitsplatte aus Corian. Ein Büro, ein Schlafzimmer mit Stauraum, eine Waschküche mit Dusche, eine Garderobe und separate WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss profitiert die Hauptsuite von einem Ankleidezimmer, einer Marmordusche und einer Terrasse. Zwei weitere Zimmer mit Einbauschräken und ein Bad mit Dusche und Badewanne vervollständigen den Schlafbereich.

Außen lädt der umzäunte, bepflanzte Garten von ca. 2.100 m² zu einer herrlichen Infinity-Poolanlage von 12 × 4 m aus Bali-Stein ein, beheizt und salzbehandelt. Pergola, Sommerküche, Poolhaus, Bouleplatz und Außenbar ermöglichen es, die schönen Tage mit Blick auf die Pyrenäen voll auszukosten.

Eine Dependence mit Küche, WC und einem Wohnraum im Obergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Empfangen oder zur Schaffung eines separaten Bereichs. Ein klimatisierter Weinkeller, Fahrzeugunterstand und Geräteschuppen ergänzen das Ensemble.

Die Ausstattungen sind besonders vollständig: Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage, Photovoltaik-Anlagen, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Massivholz-Eichenparkett, Doppelverglasung, Glasfaser, Brunnen mit integrierter Bewässerung, zentralisierte Rollläden, Gegensprechanlage und elektrische Tore.

Eine Immobilie, gedacht für diejenigen, die Raum, Komfort und Lebensqualität südlich von Toulouse suchen.

Preis: 950.000 € – Provisionen zu Lasten des Verkäufers.

Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaeffizienzklasse C Erwartete durchschnittliche jährliche Ausgaben für Energie bei standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 2.100,00 € und 2.900,00 €.

Ihr Berater L'Agence 27Rue: Immobilienmakler - Thomas BRIGNON
Karte T CPI 045 297
RCP Allianz Nr.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    235 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.150 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm864-27rueimmo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31390 Carbonne · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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