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bellevue.de-ID: 30716183

Villa mit unverbautem Blick auf die Estuaire!

  • Haus
  • · 119 m² Wohnfläche
  • · 2.695 m² Grundstücksfläche
  • · 335.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

COUP DE ?? für diese hübsche Villa, die hoch auf CHENAC liegt und einen wunderschönen Blick auf den Estuaire der Gironde bietet!
Nur 10 Autominuten von den Stränden von MESCHERS-SUR-GIRONDE entfernt, überzeugt Sie dieses Haus von 2006 mit ca. 119 m² ...mehr lesen
COUP DE ?? für diese hübsche Villa, die hoch auf CHENAC liegt und einen wunderschönen Blick auf den Estuaire der Gironde bietet!
Nur 10 Autominuten von den Stränden von MESCHERS-SUR-GIRONDE entfernt, überzeugt Sie dieses Haus von 2006 mit ca. 119 m² Wohnfläche durch seine Umgebung und den außergewöhnlichen Blick.
Es gliedert sich in einen Eingang mit Garderobe, einen hellen, großzügigen Wohnraum von 32 m² mit Pellet-Ofen, der zum Estuaire offen ist, sowie eine offene, eingerichtete Küche von ca. 12 m².
Die Küche sowie der Wohnraum führen auf eine angenehme überdachte Terrasse von 30 m², die ein wirklicher Verlängerung des Hauses ist und sich ideal eignet, um die Aussicht voll zu genießen.
Auf der Nachtseite stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine Elternsuite mit großem Wand-/Einbauschrank und privatem Bad, sowie ein Badezimmer mit WC und ein separates zweites WC.
Das Gebäude liegt auf einem hübschen, gepflegten Grundstück von über 2.500 m², bepflanzt und mit einem Geräteschuppen versehen.
Am Eingang der Liegenschaft gibt es eine großzügige Parkfläche und eine schöne Grünzone, die zudem die Möglichkeit bietet, eine große Garage zu errichten.
Eine seltene Immobilie in privilegierter Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf den Estuaire der Gironde!
Eine Besichtigung ist Pflicht, um dieses Schmuckstück kennenzulernen.

Maklercourtage inkl. 4,69% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage 320.000 €. Energieklasse C, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energieströme für Standardgebrauch: zwischen 1.430,00 € und 1.990,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    119 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.695 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1068-bni

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17120 Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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