Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Germasogeia / Columbia, Limassol

Aria Court

Eine raffinierte mediterrane Residenz in Germasogeia, Limassol

Willkommen bei Aria Court, einer exklusiven Boutique-Wohnentwicklung im begehrten Viertel Germasogeia / Columbia in Limassol.

Entworfen rund um die Idee ruhigen, zeitgenössischen Wohnens kombiniert Aria Court klare minimalistische Architektur, natürliches Licht und sorgfältig gestaltete Inneneinrichtungen zu Wohnräumen, die ruhig, elegant und mühelos modern wirken.

Unit 103 bietet 86 m² gut geplanten Innenraum, ergänzt durch eine großzügige 20 m² überdachte Veranda — eine einladende Erweiterung des Zuhauses für langsame Morgen, Abendgetränke und ganzjähriges Leben im Freien.

Mit seiner intimen Größe, durchdachtem Design und begehrter Lage ist Aria Court gleichermaßen attraktiv als Privatwohnsitz oder als langfristige Immobilieninvestition in einer der etablierten und stark nachgefragten Gegenden von Limassol.

Die Residenz

Jedes Element der Wohnung wurde bedacht, um ein Gefühl von Understatement-Luxus zu schaffen.

* 86 m² Innenfläche
* 20 m² überdachte Veranda
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
* Zeitgenössische minimalistische Innenausstattung
* Premium Laminat- oder Parkettboden
* Nahtlos integrierte Küche und Einbauschränke
* Möbel in hochwertiger Qualität aus umweltfreundlichen Materialien
* Integrierte Wasserfiltrationsanlage
* Thermische Fenster und gedämmte Fassaden für verbesserte Energieeffizienz
* Anschluss für Fußbodenheizung über Wärmepumpe
* Anschluss für verdeckte VRF-Klimaanlage

Ergebnis ist ein Zuhause, das sich anspruchsvoll anfühlt, ohne übertrieben zu wirken — praktisch genug für den Alltag, aber raffiniert genug, um besonders zu wirken.

### Eine Boutique-Lebensweise

Aria Court ist absichtlich klein gehalten, wodurch eine privatere und friedlichere Wohnatmosphäre entsteht als in einer großen Entwicklung.

Die Bewohner profitieren von durchdachter gemeinschaftlicher Infrastruktur, darunter:

* Spezieller Anschluss für EV-Ladung
* Durchdacht gestaltete Gemeinschaftsbereiche
* Effiziente und überschaubare Baugröße
* Zeitgenössische Bau- und Ingenieurslösungen

Leben in Germasogeia

Die Lage versetzt Sie in leichten Reichweite der Dinge, die Limassol so begehrenswert machen — Meer, Restaurants, Grünflächen, Sporteinrichtungen und alltägliche Annehmlichkeiten.

Ein ruhiger Park ist nur 50 Meter entfernt, während lokale Restaurants und Annehmlichkeiten ca. 500 Meter von Ihrer Tür entfernt liegen. Die Küste und der Dasoudi-Strand sind nur ca. 2,5 km entfernt, so dass Sie mühelos zwischen dem Ruhepol Zuhause und dem lebhaften Küstenleben Limassols wechseln können.

Entfernungen:

? Park — 50 m
☕ Restaurants & alltägliche Annehmlichkeiten — 500 m
⚽ Nais Football / Sports Club — 1 km
? Dasoudi-Strand — 2,5 km
✈️ Flughäfen — 60 km
Ein Zuhause mit langfristiger Anziehungskraft

Neben dem Lifestyle bietet Aria Court die Grundlagen, die für Immobilieninvestoren wichtig sind: eine begehrte Limassol-Lage, begrenztes Angebot, zeitgenössische Spezifikationen und eine gut nutzbare Wohnaufteilung.

Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, großzügigem Außenraum und Nähe zu Annehmlichkeiten und Küste macht die Immobilie geeignet für Eigennutzung, langfristige Vermietung oder zukünftigen Wiederverkauf und bietet Flexibilität, falls sich Ihre Pläne ändern.

Aria Court ist mehr als eine Wohnung. Es ist ein ruhiger Ort, an den man nach Hause kommt — und eine durchdacht positionierte Immobilie in einem der klangvollsten Wohnviertel Limassols."} }```