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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH

Andrea Ebner
6134 Vomp
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bellevue.de-ID: 30715983

Wohngefühl mit Dachgeschoßcharme – renoviert und mit Gartennutzungsmöglichkeit

  • Wohnung
  • · 62,40 m² Wohnfläche
  • · 220.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Objekthighlights:





  • neue, moderne Küche mit zeitgemäßer Ausstattung




  • helle und freundliche Wohnräume mit charmanten Dachschrägen und besonderem Wohngefühl




  • komplett renovierte Familienwohnung – modernisiert und bereit zum Einziehen und Wohlfühlen




  • ruhige und

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Objekthighlights:





  • neue, moderne Küche mit zeitgemäßer Ausstattung




  • helle und freundliche Wohnräume mit charmanten Dachschrägen und besonderem Wohngefühl




  • komplett renovierte Familienwohnung – modernisiert und bereit zum Einziehen und Wohlfühlen




  • ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf




  • eigener Gartenanteil zur möglichen Nutzung – ideal zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein




  • kleine, überschaubare Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten




  • zentrumsnahe Lage in Jenbach – Geschäfte, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen bequem erreichbar




  • attraktives Zuhause für Familien und Paare, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten





 



 



Objektbeschreibung: 



Diese komplett renovierte Wohnung überzeugt mit einem modernen und zugleich gemütlichen Wohnambiente. Helle Räume, charmante Dachschrägen und eine neue Küche schaffen ein Zuhause, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt.



Ein besonderes Plus ist der Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die kleine Wohnanlage mit nur neun Einheiten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.



Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Jenbach verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen suchen.



Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.



Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.



 



Nebenkosten Kaufvertrag:



3,5 % Grunderwerbsteuer



1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*



Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters



Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.



Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.



Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.).



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1951
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    62,4 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    5 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    3
  • Objektzustand
    Altbau
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    2773/1857

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    234,83 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.525,64 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2030-05-18

Standort & Lage

· 6200 Jenbach · AUT

Dokumente

Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Tyrol Immo GmbH, Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz, 0043 5242 64821, anfrage@remax-immopartner.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Tyrol Immo GmbH, Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz, 0043 5242 64821, anfrage@remax-immopartner.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tyrol Immo GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andrea Ebner, Bernd Senn


Franz-Josef-Straße 7
6130 Schwaz
AUT
Tel.: 0043 5242 64821
E-Mail: anfrage@remax-immopartner.at
Homepage: https://www.remax-immopartner.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 411995a


UST-ID-NUMMER
ATU68558811
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