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bellevue.de-ID: 30715671

Zu verkaufen: Großes, schönes Mehrfamilienhaus für Familien

  • Haus
  • · 195 m² Wohnfläche
  • · 1.000 m² Grundstücksfläche
  • · 850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Familienfreundliches, großzügiges Haus von 195 m² in einwandfreiem Zustand mit großem Garten und Pool. Entdecken Sie dieses prächtige Haus, ideal für ein erfülltes Familienleben und eine komfortable Lebensqualität ohne anstehende Arbeiten.

Großzügige, ...mehr lesen
Familienfreundliches, großzügiges Haus von 195 m² in einwandfreiem Zustand mit großem Garten und Pool. Entdecken Sie dieses prächtige Haus, ideal für ein erfülltes Familienleben und eine komfortable Lebensqualität ohne anstehende Arbeiten.

Großzügige, gut durchdachte Wohnräume
- Großzügiger, hell gestalteter Wohnbereich von 56 m² mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, ideal zum gemeinsamen Verbringen von Zeit mit Familie oder Freunden.
- Der Schlafbereich ist intelligent in zwei Zonen unterteilt, um mehr Privatsphäre und Komfort zu bieten:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Elternbereich von ca. 26 m² mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, separatem WC und einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper.
- Im Obergeschoss ein Bereich für Kinder von ca. 50 m² mit 4 Schlafzimmern (je ca. 10,1 m²; 9,30 m²; 9,2 m²; 10,7 m²), einem modernen Bad von 6,60 m² mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
- Im Gartengeschoss ein zweiter TV-/Spielraum mit Arbeitsbereich, angrenzender Hauswirtschaftsraum und einer 24 m² großen Garage, der einen vielseitigen Bereich für die ganze Familie bietet.

Außergewöhnlicher Außenbereich, um schöne Tage voll zu genießen
- Großzügiger, gepflegter Garten von 1000 m² vor dem und hinter dem Haus.
- Schöne 9,50 x 4,30 m große Pool mit gefliester Uferzone, ideal zum Entspannen oder für sommerliche Empfangsfeiern.
- Mehrere gestaltete Außenbereiche: Balkon, Terrasse und Gartenhäuschen für Stauraum oder Outdoor-Aktivitäten.

Komfort und Energieeffizienz
- Maßgefertigte Doppelverglasung für Isolation und Ruhe.
- Leistungsstarke Heizung durch Gasheizung.
- Geschätzte Energiekosten zwischen 2 689 € und 3 637 €.
- Grundsteuer 3 500 €.
- Energieausweis (DPE): Klasse D (159) und Treibhausgas-Ausstoß (GES): Klasse D (34).
- Anschluss an Kanalisationssystem.

Dieses Haus vereint Raum, Komfort und Lebensqualität in perfekter Weise, ohne anstehende Arbeiten. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, für eine Familie, die sich in einer angenehmen und funktionalen Umgebung niederlassen möchte.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    195 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    merignaclud

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33700 Mérignac · FRA

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Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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