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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30715461
Gut durchdachtes Haus mit 98 m² - 4 Schlafzimmer - Garage und Stellplatz - Garten - Heller Ausblick - Bouguenais - Allée de la Jaguère
- Wohnung
- · 97 m² Wohnfläche
- · 290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Immobilienservice verpflichtet. Profitieren Sie von professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer virtuellen Besichtigung, um sich vollständig in dieses
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Immobilienservice verpflichtet. Profitieren Sie von professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer virtuellen Besichtigung, um sich vollständig in dieses einzigartige Objekt hineinzuversetzen!
Familienhaus mit 98 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern, Garten und Garage – grüne Umgebung in der Nähe der Annehmlichkeiten
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, unweit des Jaguère-Bachs, bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Praktikabilität sucht. Sie profitieren von einem schnellen Zugang zu Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften sowie Kindergärten und Schulen.
Beim Betreten erwartet Sie eine integrierte Garderobe, die für Ordnung sorgt, und führt zu einer Garage, einem WC mit Handwaschbecken sowie einem hellen, ca. 35 m² großen Wohnbereich. Dieser gesellige Bereich mit offener Küche öffnet sich direkt zum Garten – ideal, um schöne Tage unbeschwert zu genießen.
Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich über vier Schlafzimmer, von denen eines nach Bedarf auch als Büro genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Außerdem finden Sie ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Bezug zum Parken: Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage sowie einen externen Stellplatz. Die Garage ermöglicht auch direkten Zugang zum Garten – ein echter Pluspunkt im Alltag.
Highlights:
- Funktionales, gut durchdachtes Familienhaus
- 4 Schlafzimmer, ideal für Familienleben
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang
- Garage mit direktem externen Zugang
- Ruhige, grüne Umgebung
- unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten
Hinweis:
- ASL für Grünflächen und Beleuchtung (Association syndicale libre)
- Grundsteuer 1126€
Verbrauch: Konventionelle Energiekennzahl (kWhEP/m².an): 168 (D)
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m².an): 34 (D)
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.180 € bis 1.650 € pro Jahr.
Verkauf im Delegationsverfahren.
Verkaufspreis: 279.923 € TTC
(Provision des Käufers: 10.077 €, insgesamt 290.000 € TTC, entspricht 3,6 % des Verkaufspreises)
Inserat erstellt unter redaktioneller Verantwortung von M. François LAGABRIELLE, Handelsvertreter (EI), registriert im RSAC Nantes unter Nr. 2023AC00268, kein Gelderwerb, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufslizenz Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Pariser Handelskammer Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
François LAGABRIELLE
EI • RSAC NANTES 979 646 098
Familienhaus mit 98 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern, Garten und Garage – grüne Umgebung in der Nähe der Annehmlichkeiten
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, unweit des Jaguère-Bachs, bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Praktikabilität sucht. Sie profitieren von einem schnellen Zugang zu Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften sowie Kindergärten und Schulen.
Beim Betreten erwartet Sie eine integrierte Garderobe, die für Ordnung sorgt, und führt zu einer Garage, einem WC mit Handwaschbecken sowie einem hellen, ca. 35 m² großen Wohnbereich. Dieser gesellige Bereich mit offener Küche öffnet sich direkt zum Garten – ideal, um schöne Tage unbeschwert zu genießen.
Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich über vier Schlafzimmer, von denen eines nach Bedarf auch als Büro genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Außerdem finden Sie ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Bezug zum Parken: Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage sowie einen externen Stellplatz. Die Garage ermöglicht auch direkten Zugang zum Garten – ein echter Pluspunkt im Alltag.
Highlights:
- Funktionales, gut durchdachtes Familienhaus
- 4 Schlafzimmer, ideal für Familienleben
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang
- Garage mit direktem externen Zugang
- Ruhige, grüne Umgebung
- unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten
Hinweis:
- ASL für Grünflächen und Beleuchtung (Association syndicale libre)
- Grundsteuer 1126€
Verbrauch: Konventionelle Energiekennzahl (kWhEP/m².an): 168 (D)
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m².an): 34 (D)
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.180 € bis 1.650 € pro Jahr.
Verkauf im Delegationsverfahren.
Verkaufspreis: 279.923 € TTC
(Provision des Käufers: 10.077 €, insgesamt 290.000 € TTC, entspricht 3,6 % des Verkaufspreises)
Inserat erstellt unter redaktioneller Verantwortung von M. François LAGABRIELLE, Handelsvertreter (EI), registriert im RSAC Nantes unter Nr. 2023AC00268, kein Gelderwerb, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufslizenz Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Pariser Handelskammer Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
François LAGABRIELLE
EI • RSAC NANTES 979 646 098
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Anbieter-Objektnummerrhjq6629
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris