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Jörns & Storm Immobilien GmbH

Regina Jörns
23769 Fehmarn
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30715277

CHARMANTER "LANDKIRCHENER" auf großzügigen Grundstück

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 140 m² Wohnfläche
  • · 1.298 m² Grundstücksfläche
  • · 359.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1971 mit Teilkeller errichtet und das Dachgeschoss wurde im Laufe der Jahre ausgebaut. Das außergewöhnlich großzügige gestaltete Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.300 m² bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die ...mehr lesen
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1971 mit Teilkeller errichtet und das Dachgeschoss wurde im Laufe der Jahre ausgebaut. Das außergewöhnlich großzügige gestaltete Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.300 m² bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Hauseingangstür und die Fenster wurden 2025 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und die Nutzfläche im Keller ca. 24 m².
Die Bäder sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Erdgeschoss teilt sich in Windfang, Gäste-WC., Flurbereich, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Schlafzimmer und Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und Duschbad.
Das Kellergeschoß verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum und den Technik-/Heizungsraum und das Tanklager.
Auf dem Grundstück befinden sich die angelegte Gartenterrasse, die Garage und bei Bedarf weitere PKW-Stellplätze.
Bei diesem Objekt sind Vorkaufsrechte eingetragen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.298 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    24,26 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    2868

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • Keller
* Baujahr 1971
* ca. 140m² Wohnfläche
* ca. 24 m² Nutzfläche Keller
* ca. 1300 m² Grundstück
* ruhige Lage in Süd-Westausrichtung + Gartenterrasse
* Dachschrägen gedämmt
* Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut
* Haustüranlage und Fenster 2025
* Bad im ...mehr lesen
* Baujahr 1971
* ca. 140m² Wohnfläche
* ca. 24 m² Nutzfläche Keller
* ca. 1300 m² Grundstück
* ruhige Lage in Süd-Westausrichtung + Gartenterrasse
* Dachschrägen gedämmt
* Dachgeschoss ist nur zum Teil ausgebaut
* Haustüranlage und Fenster 2025
* Bad im EG., modernisiert
* Garage, Abstellraum
* Heizunganlage + Tanklager 6000 Liter
* Modernisierung ist erforderlich!
* Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Standort & Lage

Das Wohnhaus liegt in Landkirchen im Herzen der Insel Fehmarn und ist ein idealer Ausgangspunkt für eine gut erreichbare Infrastruktur. Kindergarten und Schule, Einkaufmöglichkeiten, Restaurant, Bäcker und Allgemeinarzt befinden sich im Ort. Bis ...mehr lesen
Das Wohnhaus liegt in Landkirchen im Herzen der Insel Fehmarn und ist ein idealer Ausgangspunkt für eine gut erreichbare Infrastruktur. Kindergarten und Schule, Einkaufmöglichkeiten, Restaurant, Bäcker und Allgemeinarzt befinden sich im Ort. Bis zur Inselhauptstadt Burg sind es ca. 3 km.

23769 Fehmarn · 10801055046003 · DEU

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Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, Tel: 04371/50 30 60, janina.joerns@immobilien-joerns.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jörns & Storm Immobilien GmbH, Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn, Fax: 04371/50 30 6-16, janina.joerns@immobilien-joerns.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Impressum Jörns & Storm Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Regina Jörns


Burg a.F. - Ohrtstraße 2
23769 Fehmarn
DEU
Tel.: 04371/50 30 60
E-Mail: regina.joerns@immobilien-joerns.de
Fax: 04371/50 30 6-16
Homepage: http://www.immobilien-joerns.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Stadt Fehmarn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Lübeck Registerrecht, HRB 850


UST-ID-NUMMER
22 298 09182

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