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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Georg Zivkovic
80805 München
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bellevue.de-ID: 30715257
Moderne Neubauwohnungen am Naturschutzgebiet Panzerwiese
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 73,41 m² Wohnfläche
- · 979.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Fertigstellung: 31.12.2026
Mit dem linden.park entsteht ein modernes Wohnensemble in ruhiger, grüner Lage im Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart. Die Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung. ...mehr lesen
Mit dem linden.park entsteht ein modernes Wohnensemble in ruhiger, grüner Lage im Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart. Die Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung. ...mehr lesen
Fertigstellung: 31.12.2026
Mit dem linden.park entsteht ein modernes Wohnensemble in ruhiger, grüner Lage im Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart. Die Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung. Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Panzerwiese-Hartelholz genießen Bewohner viel Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Highlights des Objekts:
- Moderner Neubau mit hochwertiger Architektur
- 1,5- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 111 m²
- Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Großzügige Grünanlagen und attraktive Außenbereiche
- Helle Räume durch große, bodentiefe Fenster
- Moderne Aufzugsanlagen für komfortables Wohnen
- Tiefgarage mit Einzel- und Duplexstellplätzen
- Durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebenssituationen
Mit dem linden.park entsteht ein modernes Wohnensemble in ruhiger, grüner Lage im Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart. Die Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur, hohen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung. Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Panzerwiese-Hartelholz genießen Bewohner viel Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Highlights des Objekts:
- Moderner Neubau mit hochwertiger Architektur
- 1,5- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 111 m²
- Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Großzügige Grünanlagen und attraktive Außenbereiche
- Helle Räume durch große, bodentiefe Fenster
- Moderne Aufzugsanlagen für komfortables Wohnen
- Tiefgarage mit Einzel- und Duplexstellplätzen
- Durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebenssituationen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2026
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,41 m²
-
Balkon1
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
AusstattungskategorieLuxus
-
BauweiseMassivhaus
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
-
Anbieter-Objektnummer1/20/020-021/016268-248
Preise & Kosten
-
Kaufpreis pro m²13.336,06 €
-
CourtageProvisionsfrei
Energie
-
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
- Warme Eichenparkettböden in ...mehr lesen
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
- Warme Eichenparkettböden in ...mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
- Warme Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Große bodentiefe Fenster für helle Wohnbereiche
- Elektrische Rollläden
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- Großformatige Fliesen von Villeroy & Boch
- Hochwertige Bäder mit:
=> Badewanne oder bodengleicher Dusche von Kaldewei
=> Spülrandlosem WC von Ideal Standard
=> Designarmaturen von Hansgrohe
=> Handtuchheizkörper
- Moderne Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice
- Fernwärme der Stadt München
- Möglichkeit zur Ausstattung der Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Videogegensprechanlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
- Warme Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Große bodentiefe Fenster für helle Wohnbereiche
- Elektrische Rollläden
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- Großformatige Fliesen von Villeroy & Boch
- Hochwertige Bäder mit:
=> Badewanne oder bodengleicher Dusche von Kaldewei
=> Spülrandlosem WC von Ideal Standard
=> Designarmaturen von Hansgrohe
=> Handtuchheizkörper
- Moderne Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice
- Fernwärme der Stadt München
- Möglichkeit zur Ausstattung der Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation
Standort & Lage
Der linden.park befindet sich in Milbertshofen-Am Hart, einer aufstrebenden Wohnlage im Münchner Norden. Die Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Direkt vor der Haustür liegen die
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Der linden.park befindet sich in Milbertshofen-Am Hart, einer aufstrebenden Wohnlage im Münchner Norden. Die Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv. Direkt vor der Haustür liegen die Panzerwiese und das Hartelholz mit weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten..
Lagevorteile:
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün
- Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Panzerwiese-Hartelholz
- Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zur U-Bahn Dülferstraße
- Gute Anbindung an Bus und öffentlichen Nahverkehr
- Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung
- Nähe zum mira Einkaufszentrum
- Kurze Wege zum BMW Forschungs- und Innovationszentrum
- Gute Erreichbarkeit von Allianz Arena, Olympiapark und Englischem Garten
- Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen
Lagevorteile:
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün
- Direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Panzerwiese-Hartelholz
- Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zur U-Bahn Dülferstraße
- Gute Anbindung an Bus und öffentlichen Nahverkehr
- Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung
- Nähe zum mira Einkaufszentrum
- Kurze Wege zum BMW Forschungs- und Innovationszentrum
- Gute Erreichbarkeit von Allianz Arena, Olympiapark und Englischem Garten
- Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zum Flughafen
Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers
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Alle in diesem Exposé verwendeten Bilder unterliegen dem Urheberrecht und dürfen weder von Dritten verwendet noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt, wobei die Angaben zum Objekt auf Informationen des Verkäufers beruhen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir jedoch keine Haftung.
Für weiterführende Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich an unseren Experten, Herrn Georg Živković, zu wenden.
Für weiterführende Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich an unseren Experten, Herrn Georg Živković, zu wenden.
Anbieter
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Dr. Bernhard Bauer
Ungererstraße 75
80805 München
80805 München
Ansprechpartner
Georg Zivkovic
Ungererstraße 75
80805 München
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