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HausHirsch GmbH

Yuliya Ziegler
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30715237

Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Singen möbliert mit Einbauküche, sofort verfügbar

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 55 m² Wohnfläche
  • · 162.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2,5‑Zimmer‑Wohnung im Hochparterre eines dreistöckigen Wohnhauses in Singen bietet auf 55 m² eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und ...mehr lesen
Diese modernisierte 2,5‑Zimmer‑Wohnung im Hochparterre eines dreistöckigen Wohnhauses in Singen bietet auf 55 m² eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Innenstadt bequem erreichbar sind.

Durch die großen Fenster im Wohnzimmer wirkt der Raum angenehm hell und einladend, während die intelligente Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Einbauküche ist optimal für kulinarische Erlebnisse geeignet, bietet ausreichend Stauraum und ist groß genug, um einen Esstisch zu stellen – ideal für den täglichen Essbereich.

Das Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminatboden, strahlt eine warme und behagliche Atmosphäre aus. Im Badezimmer mit Fenster und Wanne können Sie entspannt den Alltag vergessen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Speicherraum.

Ein Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Er ist nicht im Grundbuch eingetragen, gehört jedoch zum allgemeinen Eigentum und wird den Bewohnern dauerhaft bereitgestellt.

Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort, ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Hervorragend gebildete Rücklagen machen dieses Angebot zusätzlich attraktiv.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1953
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    55 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2684755

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    400 €
  • Courtage
    Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    180,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2029-04-06
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung liegt in Singen (Hohentwiel), einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg. Die Infrastruktur ist hervorragend und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem ...mehr lesen
Die Wohnung liegt in Singen (Hohentwiel), einer lebendigen Stadt in Baden-Württemberg. Die Infrastruktur ist hervorragend und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders vorteilhaft für junge Paare macht. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur A81 und ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs, sorgt für Mobilität in alle Richtungen. Singen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Erholsame Spaziergänge auf dem Hohentwiel oder kulturelle Veranstaltungen im Stadtzentrum lassen keine Wünsche offen.

Bahnhofstraße 45 · 78224 Singen (Hohentwiel) · DEU

Sonstiges

Diese sofort verfügbare Wohnung aus dem Jahr 1953 ist bereit für ihre neuen Eigentümer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Exposé auf Informationen des Eigentümers beruhen.

Energieausweis ...mehr lesen
Diese sofort verfügbare Wohnung aus dem Jahr 1953 ist bereit für ihre neuen Eigentümer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Exposé auf Informationen des Eigentümers beruhen.

Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 180,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1953

Ansprechpartner

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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